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11号看房团 2022-01-24 180

　　在东莞小产权房子多少钱一平买东莞小产权房时，大家都会重点关注房屋的朝向，采光好的房屋，又怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热；采光不好的房屋，又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。那么买小产权房朝向到底怎么看？　　买东莞小产权房朝向到底怎么看深圳私宅与小产权区别　　看房屋朝向时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。　　如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。　　朝南的房子不一定就是最好的　　是不是房屋朝南就最好？房屋朝向跟地域、地形、风向、梁边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。　　住宅建筑设计要多种因素综合考虑。　　东西向的小产权房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的小产权房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的小产权房子一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的小产权房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足小产权房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。　　南北通透房通风采光相对较好，且一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。　

　是的小产权房屋各朝向的优缺点是什么　　一般来说客厅朝向为南的话，房间会冬暖夏凉；卧室朝向是南，其次是东南、东以及东北；其中差的朝向是西向，夏季太阳直射比较炎热；卫生间劣的朝向是西，通风不好，容梁潮湿；厨房劣的朝向则是北向。　　朝向优劣排序　　1、房屋朝向南：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点；　　2、房屋朝向东南：采光相对来说比较好，然而通风却一般；　　3、房屋朝向东：采光是较好，但是通风比较差；　　4、房屋朝向西南：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；　　5、房深圳小产权所占比屋朝向北：这个朝向采光比较差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；　　6、房屋朝向西：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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