深圳公明小产权有哪些小区听销售道出买小产权房时该选两梯四户还是一梯两户小产权房_买小产权房

11号看房团 2022-01-29 130

　　买长安小产权房时该选两梯四户的，还是一梯两户的？美女销售道出实情　　大多数的家庭在购买小产权房的时候，总是非常小心谨慎的，要考虑到各方面的因素，要货比三家，毕竟买小产权房的费用于绝大多数家庭而言都不是一笔小数目，需要全家一起讨论决定，但如果不是业内人士，尽管想要考虑梁全，真到了买小产权房的时候总会有一些重要因素会被忽视。　　比如说，大多数小区高楼户型都是分为一梯两户和两梯四户，这两者为什么要买东莞小产权房各有什么优点和缺点，选择哪种好呢？很多人在买长安小产权房时总会认为这两者区别不大，从而忽略了这一点，直到入住了才意识到不合适，可是到了那时候说什么都

晚了。那么我们到底应该选择两梯四户还是一梯两户呢？这其中可大有奥妙，来听听美女销售怎么说！　　1.房屋朝向与采光问题　　业内人士深圳小产权房电费透露，他们在设计户型时，能明显感觉到一梯两户型的可供安排的空间比两梯四户大很多，而两梯四户不管怎么安排都会有两家会被夹在中间，两边的发挥空间都会受限，在房型的设计上非常容梁有这样或那样的缺陷，不仅如此，它们在采光方面也总会不尽如人意，这样的房子相对来说会比较寒冷潮湿，房间内光线也不怎么样，非常虎门镇小产权房出售影响生活质量。　　2.公共资源使用　　虽然表面上两梯四户的每层人口数量比一梯两户的要多出了一倍，可是实际上使用共用资源的便利程度还是要看人均的。拿电梯来举例：一梯两户型只有一座电梯，而两梯四户型则有两座，所以户均电梯拥有量都一样是0.5座。而两座电梯其实是强过一座的，因为电梯其实也属于一种消耗品，时间久了就时不时地需要维修一下。　　如果只有一座电梯，那么当它需要维修的时候，住户就只能走楼梯了。而如果有两座电梯，那么它们就可以错开时段来维护，这样住户们就能一直有电梯坐而不用爬楼，通行更为便捷省事，也方便家里有老人小孩或腿脚不便者的住户，因此家里有老人小孩和其他行动不便人士的，选择两梯四户为佳。　　3.公摊面积大小　　在买小产权房的时候，公摊面积通常也是很多家庭评估房屋综合价值的重要指标之一。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用的空间建筑面积，包括了电梯井、变电室、设备间、公共门厅、走廊、值班警卫室等。公摊面积是分摊到每户后算在房屋总面积中的，所以说公摊面积占房屋总面积的比例越小越划算。每层的公摊面积呢，而一般来说两梯四户的公摊面积要高于一梯两户。　　买小产权房是大事，方方面面都要注意，世上没有后悔药，等买完小产权房才发现问题就来不及了！该选两梯四户还是一梯两户？这其中大有奥妙！根据以上业内人士给出的三点建议，选择最合适自家的那套小产权房吧！　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息