业主道出深圳小产权房好还是农民房好装修一套房子竟有7大增项小产权房_深圳小产权房

11号看房团 2022-01-29 111

　　常常听一些有松山湖小产权房装修经验的业主们抱怨，说当初找了装修公司，签合同的时候是十万块钱，但是最终装修完了房子却要你二十万。这种情况实在是太多了，究其主要的原因就是装修增项所导致的。接下来东莞11号看房团小编就来给你说说装修公司中常见的七种装修增项。　　松山湖小产权房装修中的七大增项　　1、项目经理只算增项不算减项　　我家项目经理整张单子罗列了10多项增项，涉及到物件增加，配件增加，尺寸变化等，但是减项只有一项明显没做的减项，而对于其他的尺寸比预算请问下深圳小产权房好吗小的应减项却没有罗列！比如柜子预算是按照有抽屉的算的一平657元，但是实际上我没有抽屉，应该按一平531元计算，同时投影面积也少了0．5平，这些就没有出现在减项里，其他类似情况也有，所以事先自己复测尺寸是很必要的！　　2、增项尺寸偏差　　很多增项的尺寸粗看没问题，细看都有出入，单项虽然钱少，但加起来也不少，比如窗帘盒实际增加的是2．6米，深圳可以入户的小产权但是单子写的是3．3米！其他还有一些零星，总算起来也有1000多了。　　3、套餐内项目事先没

明示也没告之，但实际超标要补的　　比如我的小产权房厨房门套，说是长度超标了0．7米，需要补差，但是厨房门套是在套餐项目内的，也没有明示，而之前厨柜制作是有明示，上下柜的长度不超过多少米，那就很清晰了！　　4、全屋粉墙费用（关于房间墙面面积的）　　这个小产权房墙面面积其实业主很难算，不像东莞市樟木头小产权平面或者某一个柜面那样好测量，设计师在预算的时候给我算了168平，而实际面积大约在230多平，超了60多平，那么就会产生增项了！但是作为设计师，在我墙面没有进行更改的情况下应该能够准确的计算出我的墙面面积的，所以这个就只有两个原因：一、设计师极不专业；二、设计师为了接业务故意写低了这个数，因为全屋粉刷的钱也近1万了！　　5、吊顶尺寸问题　　吊顶按展开面积计算，而实际吊顶是多面的，所以这里面就会有水分了，从实测来看吊顶的面积远没有预算的面积大！　　6、柜体实木线条远没有预算高　　一个柜子装修公司拆了好几部分，比如柜体、抽屉、饰面板、门板、油漆、五金件、实木线条，一方面是为了看起来单一价格不高，另一方面这么算就会有水分可留，因为有些业主看不了那么细，实际测量实木线条也远没有预算高！　　7、柜子投影面积　　柜子原设计是一个整柜，但是实际做的时候没有背板和侧板，其实也可以理解为上下两个柜了，那这种情况是按整柜投影算，和按上下柜的投影算的费用是不一样，两种算法价格会相差1千多元。所以说，小产权房装修是件大事，要装修的朋友们可一定要多多查询各方面资料，别被装修公司坑了。　　开发商直售热线