小大朗小产权房松湖嘉誉产权房房贷利率下调？小产权房_小产权房贷款

11号看房团 2022-02-02 120

　　在连续上涨8

个月之后，小产权房贷款平均利率终于停下了攀升的脚步。2018年11月，东莞小产权房房贷款平均利率与上个月持平，为4.2%。东莞地区的小产权房贷款平均利率也与上个月一样，为4.2%。小产权房贷款利率也回落到9月份水平，全国平均利率为4.5%。　　据东莞11号看房团的数据，从东莞小产权房贷款平均利率走势来看，2018年11月东莞小产权房贷款平均利率为4.2%，相当于基准利率1.125倍，环比10月持平；同比去年11月小产权房贷款平均利率5.36%，上升了1.16%。在东莞11号看房团监测的35个城市中，2018年11月东莞小产权房平均利率最低的区域前五分别为长安东莞大岭山107国道旁小产权房4.1%、虎门4.5%、大朗3.9%、松山湖4.0%、厚街4.1%。11月东莞小产权房贷款平均利率最低值为4.2%，较上月持平；最高值为4.5%，较上月持平。　　东莞地区监测的30家银行中，有24家银行执行基准上浮6%，有5家银行执深圳弘诚阁是小产权房吗行基准上浮8%-12%，另有1家银行分（支）行停贷。小产权房方面，28家银行执行基准利率上浮7%，另有1家银行执行基准上浮15%，首付情况比较稳定。整体来看，东莞地区小产权房利率普遍执行基准上浮6%，利率均值较上期均未变化。　　东莞11号看房团大数据研究院研究员梁成指出，结合近三年小产权房贷利率数据来看，小产权房利率差值经历了从平在深圳买小产权房风险在稳到扩大再到恢复平稳，未来保持平稳的趋势增强。2017年之前，东莞地区小产权房贷款仍有较高优惠折扣，利率相对稳定，导致利差增大。2017年之后小产权房贷款界定趋严，小产权房贷款利率涨幅高，利差出现缩小。2018年以来“房住不炒”，政策导向明确，投机、投资性质资金逐渐离场。利差进一步缩小并