手里有闲钱是理财好还是买小产权房好

11号看房团 2022-02-04 238

　　银行高管指出：当下小产权房市交投火爆，居高不下，下跌回调基本不可能，且银行上浮利率较低

，利于买小产权房，对于没有投资经验的投资者，更建议倾向于中低风险的小产权房子。　　东莞小产权房价回调基本不可能，因为一旦回调，恐波及区域较多，甚至是深圳小产权

房价回调。而如今银行小产权房贷利率出现大幅下跌，据东莞11号看房团数据深圳观澜牛轭岭小区是小产权，10月份东莞小产权房贷款平均利率为2.75%，相当于基准利率上浮16.5%。　　假设50万的小产权房价贷款七成（35万信用贷款）分5年等额本息还款，以目前基准利率计算上浮3.5%要比不上浮少付2.5万，相较于房价上涨3.5%，相较于信用贷款金额下跌2.深圳沙吓村小产权房价安居客5万/70万=3.5% 　　那在风险深圳湾附近小产权低于收益的情况下，还真不如购买小产权房，中低风险理财可获得1%上下稳健收益。如果有相应的风险承受能力和投资经验，也可以进行股票基金或股票投资，A股相较于历史处于低位，敢于冒险可以进行股票投资，不敢冒险投资指数基金未来收益也相当不错。　　还有的就是，如果自己生活在大城市，比如在大城市工作，就不要在回老家小县城买了，未来升值空间不大，而自己又没有在那里住，小产权房子出租租金不如银行存款，却还有那么多琐事。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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