房产开发商告诉你年底虎门鹏德豪苑小产权房可不可以买买房签合同时这5点要擦亮眼小产权房子_买小产权房

11号看房团 2022-02-08 196

　　现在想要买一套厚街小产权房子可是特别不容梁的了，小产权房价居高不下，买小产权房的成本不降反升，但是即便如此，大家还是将买一套小产权房子当作一件人生中的大事，给小产权房子赋予了很多丰富的含义。相信对于大部分的人来说，能够有一套属于自己的小产权房子都是非常幸福的一件事情，尽管有可能只能付得起一个首付，接下来的钱还要去银行贷款，未来的几十年还要成为房奴，但是能够尽早的入住到自己的房子里，感觉还是非常有安全感的，尤其是对于刚需一族来说，小产权房子更是一个必需品，万事俱备，只欠房子。　　但是，买厚街小产权房子不仅仅是资金上的问题，从挑选小产权房子到最后签字画押都是一个需要十分用心的过程，作为一个开发商内部工作人员，我给大家的一个忠告，在最后签合同的时候绝对不能够太兴奋，一定要仔细检查之后再签字，“好多人都是栽在这了！”今天东莞11号看房团小编就将具体内容转述给各位读者朋友，希望也能给大家提个醒。　　年底买小产权房签合同时，这5点要擦亮眼！好多人都栽这了　　双方当事人　　在最后签署合同的时候，合同上一定实惠标书了签署合约的双方的名称的，我们就一定要确认好到时是否正确，要当心后期有些不良的开发商推卸责任，甚至是更改名字，所以在当场就一定要确保信息的无误，否则将来若出了问题那可就深圳石岩小产权房多少钱平米是得不偿失了。　　还款金额和期限　　如果是去银行贷款买的小产权房子，那么在合同上就一定要标注清楚还款的期限和还款的金额，主要是看是否和当初协商的内容是一致的；有的开发商会改动还款的期限，而第一次买小产权房的人就完全没想到会被“套路”，最后签署了合约后因为具有法律效应，所以在想变更就很麻烦深圳小产权房两证一书复印安全吗了。　　定金和订金　　“订金”是预付款，而“定金”是确认款。前者可以要回，后者就不能要回了。大家在签署合同时一定要区别好这两个词语，如果是缴纳了定金，那么即便是你反悔不想买这个小产权房子了，那开发商也是不会给你退了。这也是很多人没有搞清的地方。　　交房日期　　合同上交房的日期也是一定要确认好的，看看是否与之前商议的一致，入股是不一样的也一定要问清楚，因为不排除会有开发商借此机会无限期的给你推迟交房，并且还有可能是由于这套房子是不符合规定的所以无法按时交房；总是绝对不能够轻视，一旦真有什么问题，自己才能早做准备。　　房屋面积差　　这一点大家应该比较清楚了，有的时候由于小产权房子还没有建造的时候就将面积申报上去了，

所以真正建造出来的房屋面积很有可能就会出现一些误差。如果实际面积与合同上的面积误差一旦超过了3%，那么购房者是可以找开发商进行赔款或是退房，毕竟房屋面积关乎到以后的物业等各种问题，大家绝对不能够马虎。　　以上就是我的一番真心话了，深刻的剖析了站在开发商这个角度为了自身的利益有可能做出来的事情，给作为读者朋友的您们一个很好的提醒。读者深圳小产权有合法有效的吗朋友们也一定要注意这几点，别傻傻被坑了哦！　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权

房资讯信息