专家坦言这东莞长安厦岗小产权房网三句话才是买不买东莞小产权房的关键东莞小产权房子_小产权房

11号看房团 2022-02-11 192

　　问大家三个问题。钱能升值吗？几乎不能。爱能升值吗？不一定。那东莞小产权房子能升值吗？这时候很多人会回答：能升值！一定能升值！如果回到过去，在不是极端背的情况下，这种情况大部分时机都是成立的，买小产权房，就是能升值。　　如今时间过了这么久，房地产发展的速度被各种因素干扰、阻扰，终于有见缓下来的趋势。那么在这个房地产发展速度放缓、甚至说进入了瓶颈期的时候，买东莞小产权房还是不是如某些专家所说的

一样，是最佳资产呢？　　如今很多人是有自己的住房的，很多想买小产权房的人直白点说，还是有投资欲望的。换句话说就是，现在到底还值不值得投资。如果想研究这个问题，其实之需要看三件事。　　1.长期看人口。人口实际上是最宝贵的资源，早期我国经济的飞快发展，也离不开庞大的人口基数带来的人口红利。人是最聪明的，哪里有钱，人就往哪里去。我们可以观察过去一些年里，标志性的人口迁移方向和数量，大部分的人口迁移方向都是经济欠发达地区人口流入经济发达地区。经济发达地区人越来越多，那经济就发展越来越好。经济欠发达地区则反之，土地再多又怎样，没有人口就没有需求，也深圳光明新城附近小产权房没有创造力，经济发展就无从谈起。近两年，各大城市的人才落户政策，其实都是在想办法留住人口。所以，想判断一个地方值不值得买房等待日后升值，那就看这个地方有没有人口流深圳小产权房转正补税怎么算法入。更长远点看，那就看这个个地方有没有吸引人才流入的前提条件。一线城市的

人口最多，流入的也多，所以大家都知道，有钱就去一线买。　　2.中期看土地。一个地方的房子判断会不会升值，卖出去好不好卖，僧多粥少和粥多僧少的结果是完全不同的。这句话同样适用于土地。如果一个地方到处都是大片的空地，一个城市的市中心都不热闹，那么这个城市其实在一段时间内，小产权房子真实升值的希望很深圳带小区的小产权有哪些手续大。那么购房者的思路更要多要化了。　　3.短期看金融。简单的说，就是看货币。货币也是一种资本，资本会流向价值洼地。如果大量资本流入房地产，那么段时间内，就会造成房子横向价值升值，如果短时间内，资本纷纷从房地产撤出，那么房子就会横向价值贬值。从这方面，购房者要思考的是，货币资本以怎样的形式进入或者撤退房地产。比如说，购房者首套房贷利率不断上涨，购房成本不断增加，甚至连很多刚需也直呼“中枪”，那么投资者呢？某种情况下，也是在清理部分资本离场。　　

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