小产权房二手房可以改造吗

11号看房团 2022-02-13 364

　　原以为站在前人的肩膀上进行长安小产权房二手房改造，会省不少钱。　　却不曾想，相比一切从零开始的毛坯房，小产权房二手房装修还要多一道拆除的程序，花的钱反而更多。　　说好的拎包入住呢？哼！生气~ 　　那能不能不拆除呢？　　对长安小产权房二手房进行空间格局改造、水电改造，就不多说了。拆除是免不了的，而且可能是一拆到底，拆成毛坯房重新装修。　　可如果对二手房只是进行简单的墙、地面翻新，或许可以将拆除费用省下来。　　本篇咱们就来聊一聊二手房墙、地面翻新的问题。　　小产权房二手房地面如何翻新？　　关于地面翻新，可分成两种情况看：　　①原地面铺的是瓷砖，怎么处理？　　最省钱的方法是不换。一些经历年份较短的二手房，地砖保存非常完美，不存在任何空鼓、磨损、开裂现象，样式也还不错，那就不需要更换了。　　▲原地砖保留下来，跟新的一样　　不过需要对地砖之间的缝隙做一下处理。因为旧的地砖经过长期使用之后，缝隙会存在许多污垢。　　需要全部铲掉，重做一遍勾缝。最后将地面全部清洗一遍，看起来就美观新颖多了。　　如果决定要保留原地砖，一定要做好保护工作，以免装修其他地方时，对它造成伤害。　　▲保留的地砖用纸保护　　可是一般经历了十几年甚至几十年的老房子，很少还有完美的地砖存在，大部分的地砖表面的釉质都已经严重磨损、脏污。　　这种情况不换也不行了。　　最东莞横沥嘉宏锦城是小产权吗彻底的做法是将原有的地砖全部铲掉，铺新的地板或地砖。　　可这样太耗财耗力了，因为以前房子地砖基本上都是用水泥砂浆粘接的。铲地砖势必会连下边的水泥层都会一起铲掉，特别费劲。　　铲掉之后，还需要用水泥重新对地面进行找平，才能铺地砖或地板，否则容梁产生空鼓。　　拆除费加上深圳市小产权房可靠吗重新抹水泥找平、铺地板或地砖的费用，花销确实不少。　　那可以不拆原地砖，直接在上面铺新地板/砖吗？　　可以，但是有两个前提：　　首先，原有的地砖不存在大面积空鼓、翘起等情况，平整度也必须达到铺木地板的要求（地面平整度落差不超过3mm），否则必须全部铲掉重铺。　　其次，不能铺实木地板。如果铺实木地板，则不管地砖平不平整，有没有空鼓东莞大朗4大栋花园式小产权房，都要先拆掉。　　因为铺实木地板一般都要打龙骨，地砖不拆除，打龙骨就不牢固，以后地板踩上去会咯吱响。　　可以直接铺复合木地板、强化地板或者新地砖。　　-铺复合木地板或强化地板，需要先对原有地面进行彻底的清洁、消毒，铺上防潮垫之后，再铺地板，不然

地板下会滋生细菌和微生物。　　-铺新地砖，市面上有专门的瓷砖

表面处理剂或者瓷砖粘接剂，将其涂刷在旧地砖上，直接贴新地砖就可以了。　　如果有个别地砖存在空鼓或严重磨损的情况，可以将它单独铲掉，用马赛克面砖进行修补，与其他的地砖平面一致后，再铺新地砖或地板。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多房源信息

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