老业主总结9个血淋淋的小产权房装修坑深圳沙井最新小产权房小产权房_东莞市小产权拆迁怎样赔偿

11号看房团 2022-02-13 268

　　小产权房新房装修，如何采购更便宜？总体强调三点，一是等活动，二是要比价，三是不带人。所有采购请自行前往建材市场购买，不要带设计师，不要带装修队，带了极有可能会被吃回扣！！　　地板及瓷砖可以请设计师帮忙看样挑选，有设计师在场的时候尽量不要付款。我家小产权房新房130平，下面和大家说说装修经验。　　1，装修队包工工钱

（带水泥黄沙砖块）参考价格：38000元　　我们家没有打柜子东莞市小产权拆迁怎样赔偿（家有新生儿，考虑环保），所以这个价格里面没有木深圳小产权房统建楼龙岗智慧公馆工。　　2，水电辅材参考价格：4000元　　这一项有的人小几千就搞定，有人上万块打不住。　　价格：不要上门就问电线多少钱一卷，水管多少钱一根，在这个上面赚你钱的老板就是傻子。让装修队列出一个采购清单，打印十份，去建材市场让老板填价格，然后自己比价格。你会发现开关插座底盒50个，有的卖1块，有的卖5块。水管弯头100个，有的按袋卖，有的按个卖。最后至于要不要按最低价格去每个店分开买，就看你怕不怕被打了。开个玩笑，十个老板里面总有几个诚信做生意的，那就去他们家，让他们赚点无所谓，但是不能坑人。　　选择：水管电线网线地漏角阀这几个大项必须买大牌子，因为对于装修总预算来说，它们花不了多少钱，而他们又非常重要，后期除了网线能想点办法，其他的几乎无法补救及维修。我推荐的牌子如果本地没有的话，买当地大牌子就好。　　水管：联塑日丰伟星，普通家装水管足以，不要各种噱头。　　电线：金杯宝胜熊猫，普通家装电线足以，不要什么鬼耐火线噱头线。　　网线：建议安普AMP，其他牌子不太熟，但是建材市场里飞利浦秋叶原什么的都是冒牌的，预算够的建议网线尽量上贵的。　　地漏：淋浴间要选90度打开的那种（如潜水艇），另外，洗衣机下水不要用防臭防虫设计，用直通的下水，就是管子插进去，我再说一遍！洗衣机下水不要用防臭，要直通！　　角阀：其实质量差别不大，不要买杂牌子的就行。另外最好区分冷热水颜色。3，防水材料参考价格：1000元　　防水材料质量区别不大，注意比价，买防水材料，让工人做好防水，做够防水（淋浴间地面墙面做满、地面做三层防水，干区地面做满墙面做一半高，阳台做地面，地漏防水一定要做够），比后期叫人上门补防水便宜太多了。　　3，瓷砖参考价格：8000元（30~45元一片）　　各位要省钱的朋友，这一项是最能省钱而且最值得省钱的地方。因为瓷砖价格的高低与居住、健康、卫生等重要的问题没有关系，请放心按预算选购。不管你有多么喜欢木地板，厨房餐厅卫生间阳台这些地方都建议使用瓷砖。这些地方的瓷砖（包括墙面砖）我直接推荐广东砖，市场里面最便宜的那种就好，挑个不显脏，容梁打理的就行。客厅要用地砖的话，建议普通的抛光砖就行，耐磨便宜。　　厨房和淋浴间墙面可以辅助贴上花砖，小产权房逼格瞬间上去了。　　4，木地板参考价格：20000元 198一平　　这一项不能省钱，但是大概率可以避免多花钱。杂牌子的木地板不要考虑。低于100一平的也尽量不要考虑。　　不同地板种类的部分简单版的优缺点：实木地板，多层实木地板，软木地板，复合地板　　实木地板和多层实木：实木，无胶（几乎无甲醛），自带龙骨架抬高（平整、不冰冷、但是加上地暖的话会显得家里矮），要定期打理，怕水，耐磨耐划较差　　软木地板：太贵，当时没考虑　　复合地板：碎木压缩而成，为了甲醛安全最好选择大牌子的，水泥深圳沙湾小产权房登记走平，贴地安装（冬天冰冰凉，不影响挑高），不需要打理，相对不怕水，耐磨耐划较好　　有小孩的家庭建议耐磨的实木多层板，或者大牌子的复合板，复合板建议上地暖。　　无小孩的家庭，还是实木多层板吧，比强化复合板确实要舒服些。　　5，墙漆（含腻子粉）参考价格：6000元（多乐士2500，腻子粉2500）　　墙漆也不能省钱，品牌的话多乐士级别的就不错了，喜欢国外的那个啥牌子的，我要有钱我也喜欢。腻子粉听上去不打眼，但是用量很大，也极有可能成为老板坑你的项目之一，注意比价。　　另外有小孩的家庭推荐选购涂鸦墙漆，多乐士或者立邦都有，不要在官网上按平方买，搞活动的时候按桶买，然后回家自己刷就好，很简单。　　6，木门参考价格：7000元（欧派实木门1500一张）　　木门主要看里面填充，是实木还是碎木，还有就是配送的五金件。然后所有的门套（阳台门套，厨房门套，卫生间干区门套）也是在

这个时候做，门套的价格区别较大，容梁有坑，注意比价。不过欧派这个牌子的木门挺满意的，建议各位可以重点考虑。　　7，马桶和卫洗丽参考价格：4800元（马桶900，卫洗丽1500）　　卫洗丽是百分百推荐购买的。建议是马桶和卫洗丽分开搭配购买。一是因为划算，一体式的马桶卫洗丽动辄大几千、上万块，牌子货的价格更加没法看。二是，一体式的其实体积普遍较大，不好安排位置，也很丑。三是，一体式搭配的卫洗丽功能有可能你不大满意，就很难做出升级和更换，而分体的会很方便。　　8，淋浴花洒+浴帘撑杆参考价格：1900元（高仪1500，外贸杂牌300，浴帘+撑杆100）　　省钱大户之二。淋浴花洒选购的时候要考虑到主卫是否有浴缸。另外国内水压普遍不够的情况下，高仪用起来真的感觉不到什么优势。外贸杂牌用起来不比九牧等大牌差，单件1000以上的话除了高仪和汉斯格雅就不建议购买了，没什么差别。　　另外小产权房淋浴间的话，预算不够的情况下，非常推荐使用浴帘加撑杆，100搞定，不比大几千的玻璃淋浴房差多少。而且平日不用时，浴帘拉开，马桶间空间就大很多，非常爽。　　9，浴桶参考价格：1500元（高仪1500，外贸杂牌300）　　浴桶的话没啥好说的，挑自己喜欢的就好，自己砌砖也行，就是不要有边边角角，地滑注意安全。我个人是购买的浴桶，推荐购买。木桶实惠，温暖，还可以配盖子，盖子上面有孔，搭配熏蒸仪往浴桶里面灌蒸汽，冬天泡澡非常舒服。高大上的浴缸做不到吧？　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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