2019年买东莞小产权房需知东莞2021年小产权房开盘信息小产权房子_买小产权房

11号看房团 2022-02-14 209

　　看东莞小产权房是个漫长的过程，为了能买到一套合适的小产权房子，人们会提前做很多功课，时间长了，基本每个人都是半个购房专业人士，都有自己的一套所谓的买小产权房技巧。但是你从来没有怀疑过之前的知识储备可能是错误的？有些甚至有误导作用吗？不信，东莞11号看房团小编今天挑几个购房伪常识，看看你中招了吗？　　一、越晚开盘的小产权房子越好　　有些人在买东莞小产权房的时候，会下意识的认为二期小产权房子肯定比一期更要完善。不过，东莞11号看房团小编觉得，无论是配套还是绿化，购房最好还是选择一期房源，理由有 2 个：首先，一期小产权房子相对便宜；其次，一期小产权房源属于开发商的 " 开头炮 "，小产权房子质量相对要好。　　二、小产权房子的公摊面积越小越好　　公摊面积是指买东莞小产权房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般来说，公摊面积小，得房率就高，业主花在不可支配面积上的钱也就相对少深圳观澜小产权房征收价是多少钱了，不过值得注意的是，假如公摊面积过小，在一定程度上也会影响小产权房子的居住舒适度和楼栋的安全性。

　　三、离河越近越好　　河景房因为拥有迷人的风景和惬意的环境，所以，哪有人能抵得住这样的诱惑。的

确，离河很近的小产权房子环境固然好，可是对于那些怕潮湿和阴凉的人们来说，河景房就真的不太适合。　　另外，部分临河的小产权房子，如果所处的是河的下游位置，地势就会比较低洼，下大雨时，底层可能就会存在进水的情况。因此，不是离河越近的小产权房子越好。　　四、楼层越高越好　　有很多朋友买小产权房子愿意买高楼层的房子，视野开阔，没有遮挡，而且可俯瞰全城，有种人生赢家的感觉。但是从空气质量角度来说，高度在 30 米以上，空气质量反而更差，而且，高层空气相对稀薄，对患有某些疾病的人来说，容梁产生不适的东莞樟木头二手房小产权房症状，因此选择高层楼房时要谨慎。　　五、临街房源百好无一坏　　临街房源繁华无疑，但是临街房源喧闹也是肯定的，因此要尽量避开临街的房屋。但是临街的房源相对较便宜，买小产权房新手有时候会为了省购房预算选择临街房源，不过东莞11号看房团小编觉得，买小产权房是一件大事，最好不要将就。　　六、绿化越多越好　　有的项目，为了与其他小区有区别，做出了大范围的绿化景观。但是若小区绿化品种不是驱蚊的，到了夏季蚊虫数量徒增，想要到楼下纳个凉，遛个弯就需要全副武装。　　另外，园区在夏季还会因为树多而经常打药，大夏天的需要门窗紧闭，老人小孩还尽量不要外出，那种滋味可是很难受的。　　以上就是本文的全部内容了。其实买东莞小产权房，对于普通老百姓来说是一件重大且值得谨慎对待的事情，于是在买小产权房知识上做足功课，通过各种渠深圳怎么查小产权备案道收集的购房常识，从价格到地段，从楼层到楼间距，从户型到绿化，方方面面林林总总的信息铺天盖地砸过来，但是并非所有的买小产权房知识都是正确且对你有用的，比如，以上这些买小产权房知识就是错误的。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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