90后买小产权房需知和建议现在深圳的小产权房还值得买吗买小产权房_小产权房

11号看房团 2022-02-14 163

　　作为当今社会一个特立独行的群体，90后总是让人们捉摸不透，他们有奇异的想法，有独特的思维，让这个世界随之有了翻天覆地的变化。如今90后也都开始工作，到了谈婚论嫁的时候，成为了社会主流的消费群体。　　90后买长安小产权房关键看什么？五大技巧+五条建议　　有的人认为90后不用买长安小产权房，时代的变迁造就

了90后的父母经济条件都不差，在70后欢呼还清房贷之时，80后还在苦苦攒钱凑首付之时，有的90后已经成为了小业主。然而实际情况是，大多数90后同样也面临着买小产权房的困扰，他们也希望能有自己的一片小天地。　　90后买小产权房看重什么呢？应该注意哪些方面，有什么需要提醒的呢。　　一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免买下有缺陷的住房而有遗憾。所以，在买小产权房的过程中应该特别注意以下技巧。　　技巧一：对比小产权房价与你的购买能力　　房价一定要多看一些地方，比如买小产权房的网站，通常会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子。　　你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房凤岗优质的小产权房转正新消息还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何深圳平湖哪里的小产权房便宜、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。　　了解了房价之后接着对比一下自己的购买能力。首付款能够拿出多少来，月供又可以拿出多少来，接下来，运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积，寻找适合自己的房源。　　建议：　　建议初次买小产权房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的小产权房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的小产权房子。　　技巧二：配套第1循序渐进　　90后大多数都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，买房不必一步到位，但是配套却非常重要，毕竟90后普遍在生活品质上有更高的追求。　　购房时要先考察小区梁边的生活配套是否齐全，包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所，此外，像电影

院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中。　　合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭。如果实在是经济实力有限，也不要离市区太远，让爱睡懒觉的90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。　　建议：　　根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容梁打扫。　　技巧三：新房除了新还要物业好　　物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，东莞滨海南湾小产权他是你较好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，你的生活将增色不少。　　建议：　　选物业一定不能听开发商自己在那宣传，较好是通过业主论坛多了解，如果找不到业主论坛，也一定要去意向小区已有的业主群里去打听一下。如果是全新的小区，也一定要提前了解开发商的口碑，有没有出现过与业主的纠纷，较好是选品牌开发商的房子。　　技巧四：二手房一定要砍价能省则省　　虽说买小产权房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。　　建议：　　跟二手房原房主说明买房的诚意，一般都能拿到合理的价钱。　　技巧五：关注市场确定出手时间　　你相信房价会持续下降吗？你知道小产权房价的低点吗？这些看似很小的问题，其实在整个买小产权房的过程中很重要，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天房价都可能天壤之别。　　建议：　　还是要密切关注房产资讯，找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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