房产专家总结买东莞小产权房二手房七看七深圳翻新小产权房靠谱吗不看实用小产权房_小产权房子

11号看房团 2022-02-15 220

　　现在不少刚需购房者都会选择购买东莞小产权房二手房，来缓解购房带来的经济压力。但小产权房二手房不同于新房，在质量上容梁出现问题，而且有些问题还不是肉眼可以看出来的。很多购房者就稀里糊涂的去看房，没有重点。专家总结了选购二手房的七看七不看法则，大家可以借鉴一下！　　1、不看白日看晚上　　夜晚看小产权房，能更好的调查小区的物业管理是否安全，有无保安守时巡查、

安全防深圳小产权房转正对房价有影响吗范措施是否做得梁全、有无摊贩等发作的噪音搅扰等。　　2、不看晴天看雨天　　雨后看小产权房，房子漏水的质量问题一目了然。留意查看屋墙面、墙角、窗体顶端的天花板是否有裂缝，是否存在水渍等。特别要留意看阳台、卫生间邻近的地板，是否有湿润发霉的现象。　　3、不看建材看户型　　东莞小产权房子的户型也非常重要，户型最好是功能分区明显，干湿清楚。比较理想的户型是，打开大门先进入客厅东莞凤岗五联小产权房网，然后是餐厅、厨房，卫生间，再到卧室。假如客厅的门直接面临卧室，则私密性较差。大岭山小产权房最新开盘楼盘　　4、不看墙面看墙角　　查看墙面是否平整，是否湿润、龟裂，能够协助了解是否有渗水的状况。而墙角相对于墙面来说更为重要，墙角是承接上下左右结构力量的，如发作地震，墙角的承重力是要害，如墙角呈现严峻裂缝时，漏水的问题也会随时呈现。　　5、不看装潢看做工　　好的装潢都会让人眼前一亮，有时高明的装潢能够把龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病逐个讳饰。因而，有必要要留意做工问题，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否

详尽，这些地方往往容梁被忽视。假如发作问题，对这些细小处进行补葺是很费事的，挑出这些小毛病，能够添加和业主讨价还价的筹码。　　6、不看窗帘看窗外　　要留意东莞小产权房子的通风状况是否杰出，小产权房子是否有湿润、霉味，采光是否杰出。查看一下小产权房子的窗户有无对着别家的排气孔。　　7、不看冷水看热水　　看水管是否漏水，能够用卫生纸包在水管上看有无打湿，也能够看看水管梁围有没有水垢。查看屋内的排水系统是否正常。　　以上就是在购买小产权二手房的时候需要注意的一些点，希望大家在买小产权房子的时候多多注意一下上面的这些点。最后祝福大家都能够买到适合自己的小产权房子。　

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