东莞小产权房2018新政策实施有钱人投资房产

11号看房团 2022-06-08 135

　　一直以来东莞11号看房团都会收到很多朋友的留言，问东莞11号看房团现在能不能买小产权房投资啊，哪里的小产权房子还有投资价值啊。其实现在既然国家都已经提出这个东莞小产权房子是住的，不是用来炒的。而且近年来，各种东莞小产权房市调控政策，买房投资的难度是越来越大了，是密集的出台。再说现在房价长安整栋小产权房出售已经这么贵长安厦边买小产权了，买房投资也不是咱们广大老百姓能够玩得起的。　　那么是不是说这个楼市投资的大时代就这么过去了呢？也不一定。就在前天呢，证监会和住建部联合发布了一个重量级的文件叫关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知。给了我们一个新的思路。　　住房租赁资产证券化是个什么意思呢？给大家举个例子。比如说，有开发商很看深圳小产权房住房证明材料好这个国家接下来几年的租房的市场。希望从政府手里买块地，来建楼盘，做长期的出租。但是这个时候呢，他手里的钱不够。所以呢，想要市场上手里有闲钱的人来支持一下。同时给这些投资人一个出资的凭证。承诺等房子盖好以后租出去，把租金收益的一部分作为回报付给这些投资人。　　那这个整个过程呢，就叫做租赁资产的证券化。那么投资人手里的投资的凭证，还有一个学名叫REITs，这个

东西说白了就是一种房地产企业的融资的方式。开发商通过它，也能募集到更多的资金的支持。而投资人也可以获取到房地产项目经营所带

来的收益。这不就是双赢的事嘛。　　这一次证监会和住建部联合发布的关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知，一出台就意味着呢咱们中国版本的公募的REITs可能马上将会在年内就发行了。这可能将会是今年非常值得期待的一个投资产品了。　　咨询热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“东莞11号看房团”，查看了解更多实时资讯信息

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