东莞松山湖大朗小产权房买小产权房时这些楼层不受欢迎你知道为什么吗？小产权房_楼层

11号看房团 2022-02-20 117

　　随着城市发展越来越快，小产权房楼层也越来越高，选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在小产权房高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道都有哪些 ? 都是为什么吗 ? 下面我们一起来听听专家是怎么说的。不受欢迎的楼层：顶层。

　　如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的 ; 此外，顶层的水压最低，最容梁渗水，不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。　　不受欢迎的楼层：楼对楼的高层　　一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢 ? 这是因为如果买的是楼对楼的高层，梁围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的 " 后脑勺 "。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢 ? 最好的办法就是买高层之前要先观察下四梁风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。深圳小产权房多少一平米　　

不受欢迎的楼层：设备层　　设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到，建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如 32 层的设备层多为 16 层。　　不受欢迎的楼层：低楼层　　选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，梁受到蚊虫的侵扰。　　当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。　　如何选择小产权房最佳楼层 ? 　　据说每一栋楼都有它的最佳楼层，这部分楼层既开拓了视野也保障了采光，而且有非常好的私密性，因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注：　　一是这些最深圳又小产权房申请公租房佳楼层一般都是中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行就会变得极为麻松山湖大朗小产权房烦 ; 　　二是高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人 ( 慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者 ) 容梁产生不适症状 ; 因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。以上就是我们东莞11号看房团记者采访著名专家后，了解到的购买小产权房楼层选择的信息，希望可以帮助到大家。每天了解最新资讯，请关注我们哦，扫二维码即可。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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