房贷利率下降 2019买东莞小产权房会便宜很多吗？ [标签东莞虎门南栅小产权房明珠花园:标题seo加词]

11号看房团 2022-02-22 183

　　对大部分人来说，买东莞小产权房是人生中的一件大事。拥有了自己的小产权房子，就有了安定的居所，有了生活的据点，尤其对于很多在东莞打拼奋斗的年轻人来说，拥有自己的小产权房子代表着不再漂泊，代表着安全感。　　变动的小产权房价让很多刚需购房人群不知何时该入手买东莞小产权房，当然大家都知道小产权房价低的时候买房最划算，但绝大部分人群都需要分期购买，对于按揭来说，怎样才能花更少的钱买小产权房呢？这就和房贷利率息息相关。　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。　　去年12月东莞小产权房贷款平均利率环比11月下降0.53%，是东莞小产权房平均利率近两年以来首次出现下降。2019年1月份东莞小产权房贷款平均利率继续稳中有降，2019年1月东莞小产权房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%。房贷利率连续两月下行，且批贷、放款流程加快，这让很多人考虑买小产权房。与此同时，又担心房价会不会下降或松山湖大朗最好的小产权大全者上涨，因为房贷利率下降确实会使得购房者的购房成本降低，在理论上将为房价上涨提供一定的支撑，但国

家“房深圳坑梓小产权房房价住不炒、租购并举”政策的实施，在调控的大环境下，预计今年小产权房价上涨空间不大，也难以下降。若是刚需住房，可以趁房贷利率下降的时候入手。　　需要注意的是，银行贷款仅针对东莞小产权房。若是已有住房，为了投资购买的话，建议选择商业地产，一来是因为购买第二套房子的贷款利率和税费都高得多，二来是因为商业地产本身具有投资属性，相对住宅来说，投资回报率更高，拆迁赔付比也更高，且购买门面可既可自营又可出租。在这些综合原因之下，越来越多的家庭在做房地产投资时愿意选择购买商铺，不过商铺有好有坏，选择时候一定要多