小产权房降价深圳小产权房子能落户口吗小产权_买小产权房

11号看房团 2022-02-25 177

　　楼市里没有对错，对于业主来讲，自然希望买到的东莞小产权房子能够升值，而一旦小产权房价下跌，过大的心理落差之下，自然会发生退房和围堵售楼部的情况。而对于没有买小产权房的人来讲，自然是希望小产权房价下跌，尤其是希东莞塘厦振兴围小产权房望炒房者手中的房子腰斩。所以，判断房价是否下跌和上涨的一个重要标准就是退房。因为，只有小产权房价下跌了，购房者才会去维权，只有小产权房价上涨了房企才会想办法违约。　　近日，小产权界的代表**花园爆出原价9000的房子仅卖6000，优惠力度之大，堪称6.6折买房。一石激起千层浪，降价之后，大批业主一夜之间亏损几十万，于是维权和退房也随之而来。不怪专家曾经表态，有太多的人想要阻挡小产权房价上涨，也有虎门中心地段小产权新盘太多的人不希望房价下跌，仅仅是已经买东莞小

产权房的人就不允许房价下跌。而官方的回复却是营销的噱头，为何恒大的7折购房没有引起退房，偏偏**花园却迎来了业主的维权，这或许是语言的漏洞。官方解释是拿出个别较差的户型进行促销，而大部分房源并没有降价，但是对于购房者来讲，并不会理会。　　那么此次退房事件到底是谁之过，首先从开发商的角度来讲，促销是常用的手法，对于一些滞留的房源，采用低价销售也是情理之中，诸如恒大每年的打折，**花园应该算是中规中矩。但是对于购房者来讲，在小产权房价上涨的时期里，尤其是即将见顶有价无市的情况下，任何下跌的信息都将是致命的威胁，毕竟小产

权房子不仅难以变现还有下跌的风险，即使是降价促销，被误读之后也难免引起房价的下跌。无关对错，无非是特殊时期里，人们对于房产过于紧张，毕竟谁也不希望自己的房子贬值，但是对于开发商来讲，现金流才是重中之重，低价快速销售也无可厚非。　　小产权房价涨了，房企想尽一切办法退房，房价跌了，业主又开始围堵售楼部。接下来这样的事情或许会更多，只不过是在特殊的时期里集中爆发。当楼市进入了价格平稳销量下跌的转折期之后，任何的风吹草动都会引起市场的变动。**花园降价只是个例，接下来有压力的项目肯定也会变相的降价销售，毕竟枪打出头鸟，有了前车之鉴，其他项目肯定会吸取教训。而对于已经买小产权房的人来讲，谁也没有规定房价必须涨，下跌了也只能接受，深圳有人要买小产权房没有任何的法律法规表明房价不允许跌，有的只是业主的玻璃心。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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