交了10多万元的定金后，被好友告知她们买回的新房是小产权房。李女士想退房，过程却是峰回路转。本报记者跟踪采访，最让人感到惊讶，一个无牌工程项目竟明目张胆公开产品销售。
濮阳荷畔水都写字楼小区：卖的是无牌房
12月4号下午，本报记者在郑营村内的河畔水都写字楼小区见到了李女士。她说本报记者，今年7月份，她们和父母商量着想买一套新房。彼时通过好友介绍，她们知道了荷畔水都写字楼小区，在简单的看过房后，就交纳了10多万元的定金。
李女士：买完后听身边做房商业地产的好友说，那儿是小产权房。接着跑那儿问了，她们说新民宅，我问他是40年还是70年，人家就说是新民宅。
濮阳荷畔水都写字楼小区：卖的是无牌房
李女士说，彼时她除了交纳的10多万元定金的发票和定房协议以外，并没签订正规的购房合同。房屋的产权物理性质她并不确切。从好友那得知这样的消息后，她就想退房了。
李女士：彼时找他的时候，他说钱不退，他说你愿意卖就卖，但钱不给退，彼时证说的是4证少皇榜，四期盖好后，可以下房DF93。可是昨天找他，他说一个证都没。
李女士说本报记者，因为退房这件事儿，她们和父母多次找到过荷畔写字楼小区的商业地产商，但得到的答复始终都是无法退还房款。本报记者在李女士提供的退款发票上看到盖有“濮阳市郑营村居委会工程建设工程工区”财务复印件的字样。那么李女士所买回的房子到底是什么物理性质的呢?
12月4号下午，本报记者和李女士一起走进了该工程工区。值班人员表示，工程项目负责人有事外出。
本报记者：你有电话能联系上吗?咱那儿有关的身份证明都有吗?精装修
濮阳市郑营村居委会工程建设工程工区 值班人员：没，咱那儿卖的是没证的房子，新民宅。
本报记者：新民宅?是有有关的经济政策吗?
濮阳市郑营村居委会工程建设工程工区 值班人员：你现在问我我也不太确切。
濮阳荷畔水都写字楼小区：卖的是无牌房
李女士所买回的房子，被濮阳市郑营村居委会工程建设工程工区的值班人员称之为新民宅。而新民宅和货品房到底存在什么区别?新民宅又是否能够展开商业买卖呢?新民宅的工程建设建设、居住，该不该需要《工程建设建设工业用地总体规划许可》《建筑工程建设施工许可》等精装修呢?
为了进一步了解情况，近日，有本报记者走进了市建成区工程建设建设局。工程建设建设局的值班人员说本报记者，荷畔水都写字楼小区是新民宅工程建设，归属于是小产权房，而小产权房是不容许向外转卖的。
市建成区工程建设建设局 值班人员：如果假如说，这小产权是她们镇里盖的，面向全国她们镇里的居民不然，走过手续，是归属于集体工程建设建设工业用地不然，面向全国他的居民，这个归属于是村的经济政策，但他就算对内，面向全国社会产品销售不然，那他是违规的。违规不然，是有一套流程，从国土，城管，总体规划，工程建设建设这后边，都应该对他展开处罚，拆除。
濮阳荷畔水都写字楼小区：卖的是无牌房
本报记者在市建成区工程建设建设局了解到，目前为止，她们并没接到任何从濮阳市划分到Behren接着卖菜到市建成区工程建设建设局展开审批的工程项目。值班人员在查询过详细信息后说本报记者，新民宅工程建设指的是经过国家级房商业地产合作开发主管部门核准展开合作开发的工程建设，而根据中共中央办公厅下发的《关于加强农地转让管理严禁放售农地的通知》里明确规定，贫困户写字楼严禁向农村居民转卖，也严禁核准农村居民占用贫困户集体农地工程建设建设写字楼，有关部门严禁为违规建造和买回的写字楼发放农地尼布寺和房DF93。
市建成区工程建设建设局 值班人员：他如果是这种房子，他就不是货品房，不是货品房，他就不能对内转卖，他就算往外转卖，他是违规的。法律是不容许的。
濮阳荷畔水都写字楼小区：卖的是无牌房
市建成区工程建设建设局值班人员在翻阅资料后说本报记者，目前郑营村荷畔水都写字楼小区的资质审核，并没划分到市建成区工程建设建设局，而是在“区划调整”以后，归在了Behren管理，而Behren又将管理权限托管给了冀南新区，如果想要了解具体情况，可以反映给冀南新区工程建设建设局。今天下午，本报记者驱车赶往冀南新区建成区总体规划工程建设建设交通局。
冀南新区建成区总体规划工程建设建设交通局 值班人员：新民宅只能卖给集体经济组织内部的人，是居民，郑营村的居民。
本报记者：他不需要身份证明吗?
冀南新区建成区总体规划工程建设建设交通局 值班人员：货品房合作开发工程项目和房商业地产合作开发工程项目才有的，这个需不需要总体规划，这个我们不知道，这个得去乡镇了解，这个新农村合作开发，是农工委，农工部门牵扯到的。他没在我们总体规划部门办理任何身份证明。咱们只监管国有农地，货品房合作开发工程项目。
濮阳荷畔水都写字楼小区：卖的是无牌房
冀南新区建成区总体规划工程建设建设交通局的值班人员表示，新民宅工程建设建设工程建设并不在管辖范围内，所以针对这一情况，她们也并不确切。
冀南新区建成区总体规划工程建设建设交通局 值班人员：因为新区是2016年区划调整以后，划到Behren，新区又展开托管，现在资料都没移交过来，所以也不知道该怎么弄。他违规不违规，我们没法认定。
一个总体规划部门都不确切的房商业地产工程项目，已经建成并公开对内产品销售，这到底是个什么工程项目？我们将会继续追踪报道。
-END-
你们点个小编工资涨五毛！
能不能升职加薪就靠大家了！
网友评论