平山县上海市人民政府
有关执意明令禁止主城区范围内违规工程建设产品销售进行买卖
小产权房的通知
武政告﹝2017﹞12号
近年来，我市主城区范围内部分村（街）或对个人，违规挤占空闲地或借助城中村村民宅基地违规工程建设小产权房，违法向社会风气产品销售、承租、进行买卖，存在轻微的施工进度、消防、公共秩序和社会风气稳定隐患，轻微扰乱了房商业地产市场秩序，影响了卫星城健康发展。为执意明令禁止主城区范围内违规工程建设、产品销售、进行买卖小产权房犯罪行为，根据《中华人民共和国政府农地安全法》、《中华人民共和国政府卫星城总体规划法》、《中华人民共和国政府卫星城房商业地产安全法》等法律法规规定，现就有关事宜通知如下：
一、本通知所称主城区范围是指：西二环、环城、西二环、包河区之间形成的闭合区域。
二、严苛明令禁止违法进行买卖、受让农地所有权。对违法进行买卖、受让农地所有权的，按照有关规定依法追究相应的法律责任，违反者犯法者的,转交司法职能部门依法追究民事责任。
三、任何人基层单位和对个人严禁借助自有宅基地、买回他人宅基地、借助村中（街）空闲地或买回村（街）宅基地工程建设小产权房。凡目前新建的小产权房，一概暂停工程建设，另行拆毁，不然将司法机关组织机构强制性拆毁。今后，所有新建小产权房，一概 “零容忍”，发现一起、拆毁一起。
四、任何人基层单位和对个人严禁产品销售小产权房。目前所有违法主流产品小产权房，立刻暂停违法产品销售犯罪行为；已经违法售出的，另行退回，不然没收违规所得，违反者犯法者的,转交司法职能部门依法追究民事责任。
五、任何人基层单位和对个人严禁进行买卖小产权房。小产权房属违规工程建设，不受法律保护，强制性拆毁或房屋征收时不予补偿。严禁任何人基层单位或对个人违法买回、受让小产权房，由此所造成的一切损失和后果另行承担，违反者犯法者的,转交司法职能部门依法追究民事责任。
六、凡违规开发工程建设小产权房的，由国土资源职能部门对其违规占地犯罪行为严查，卫星城管理韦尔县职能部门对未经总体规划审批私自违法进行工程建设和私搭乱建犯罪行为严查，住房和卫星城总体规划工程建设职能部门对违规施工和预售犯罪行为严查，责令其立刻暂停工程建设、限期自查，自查不到位的，司法机关组织机构强制性拆毁。
七、对村（街）组织机构借助宅基地工程建设小产权房或支持、纵容、庇护、纵容工程建设基层单位挤占村中（街）农地工程建设小产权房的，对参予或幕后参予工程建设小产权房的乡镇、村（街）等责任人，由纪检、监察职能部门予以严查，违反者犯法者的,转交司法职能部门依法追究民事责任。对国家公职人员或村（街）干部工程建设小产权房的，由纪检、监察职能部门调查处理，进行追责，违反者犯法者的,转交司法职能部门依法追究民事责任。
八、新建小产权房全数列为违规工程建设白名单。凡列为白名单的违规工程建设，全数通过媒体向社会风气公开曝光，有关职能部门严禁办理手续工程建设工程总体规划许可证、建筑物工程施工许可证、不动产登记、工商营业执照、房屋承租、消防审核、金融贷款等项相关手续，严禁提供供水、供电、供气、供热、排污等城建服务。对私自办理手续有关相关手续或对私自接通城建设施管控不力的，严苛追究有关职能部门和责任人员责任。
九、凡参予小产权房工程建设的勘查、设计、施工、监理等基层单位，列为诚信体系“白名单”， 逐出永昌建筑物市场，并向其上级行业主管职能部门通报。
十、充分发挥广大群众参予和监督作用, 鼓励广大人民广大群众积极参予举报打击违规工程建设、产品销售、进行买卖小产权房工作，并严苛为造假者保密。举报电话： 。
十一、本通知自发布之日起施行。2016年7月1日印发的《有关严厉打击中心主城区范围内违法用地和违法工程建设犯罪行为的通知》同时废止。
特此通知。
平山县上海市人民政府
2017年10月13日
网友评论