现如今!濮阳某住宅小区140㎡三室两厅如果10万_事实真相来了!

11号看房团 2022-06-08 150

高度关注我，介绍濮阳2021年新一代房价重要信息！

小贴士前日出来下班肚皮绒兰没喝茶关上笔记本电脑看看濮阳140平房子清仓如果10万？

一分钟内我要那个住宅小区的全数数据资料！

丨截屏源自濮阳新浪网·房产网

濮阳新浪网·房产网二手货房股表明，那个住宅小区全称作长瓣住宅小区，让他们先来介绍呵呵基本上重要信息。

丨截屏源自濮阳新浪网·房产网甚么？！三室两厅一卫、140平、如果10万？小数相等于千万别钱！尽管层楼有点儿高但站著强身健体啊！尽管房龄11年但历经光阴浸礼更坚实可信啊！尽管不全力支持银行贷款但小贴士能一贫如洗啊！尽管边线有点儿偏但小贴士有所爱的小摩托车啊！

据世界地图表明，长瓣住宅小区坐落于蓼城大街东侧，离濮阳第三小学较为近，一路上之隔的七彩长廊，产品价格是它的3.7倍。

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这种现如今的房子，你呢想急忙去抢？

Cancon，这种的房子在濮阳新浪网·房产网路上除了许多~

丨截屏源自濮阳新浪网·房产网在说这些房子为甚么这么便宜之前，他们先来一波投票：1、为甚么濮阳这些房子这么便宜？一般情况下，濮阳县这些现如今的步梯房都属于小产权房。甚么叫小产权房呢？那个小贴士在往期文章中已经说过了，大概总结如下：1、没有独立房产证。2、使用土地为集体土地。3、没有历经正规的报批报建，建设和销售的过程中没有取得五证。

丨图源自濮阳新浪网·房产网再加上这些房源老旧不堪，住宅小区物业也不作为，更有甚者直接没有物业管理，以上种种，造成了这种房子现如今的局面。2、购买濮阳小产权房需要规避哪些风险？

众所周知，购买小产权房存在一定的风险，买方的权利无法得到保障，这也是许多买方担心的问题，这些风险主要来源于以下几点：

1、由于小产权房没有不动产权属证书的登记备案，买方可能无法得知卖方是否为真正的房屋所有权人；2、小产权房可能存在一房二卖的风险；3、小产权房的买卖不能进行过户登记，买卖合同无法进行公证；4、除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

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买这种房子切记注意以下几点：

1、做开发商或卖方背景调查，核实房屋所有权及原始买卖合同的购买方与出卖方是否一致。2、在合同中尽可能详细的约定买方的权利和卖方的义务，包括违约责任，约定水电、燃气的过户，保障买方权益。3、最好是能够取得出卖方继承人的同意，要求继承人在房屋买卖合同中作为出卖方一方签字捺手印，同时在合同中也要约定继承人协助办理房产证、协助返还拆迁补偿款等的义务。

小贴士温馨提示

如果资金充裕的话，小贴士建议一定要买大产权房，各方面都有保障；如果实在是资金有困难的话，好一点的小产权也能考虑，重点是一定要实地考察，看看住宅小区环境和房源条件是否值得你花这笔钱。高度关注濮阳房价获取一手房价重要信息让你买房更省钱、省心↓↓↓

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