今年8月，东莞下发《东莞市departments房（共计房屋产权住房）工程建设和重新分配试点工作计划》的通告。departments房，也是共计房屋产权住房，购房者能“特惠买房”，两套200万的房子，只需要花100万就能卖掉！
政策一出，很多购房者都在咨询，departments房什么时候出来呢？东莞有4个镇村的departments房马上就要来了！
特惠买房！东莞4镇火速面世departments房！
departments房，也是共计房屋产权住房，限房价、限地价、限产品销售第一类。departments房由政府指定的关联方机构与承租人按份共计。承租人按总价的50%出资购买50%房屋产权，另50%房屋产权由关联方机构持有。
简单是说，两套departments房，你跟政府共计房屋产权，你只买这套房的50%房屋产权，只花三分之一的钱，就能购得这套房子。享用U28住房同等的教育、医疗、警政、养老、住房公积金等公共服务权益。比如两套市价200万的房子，你只要花100万就能购得。
东莞将火速在长安、凤岗、塘厦、虎门面世departments房，本月下旬（未来10天内），每个镇都将有一块departments房用地正式拍卖，拍完地后就将进入试生产，预计今年最快明年能对外产品销售。
各乡镇departments房具体信息如下：
长安departments房
门牌号：长安镇建安路新民街道社区
占地：16871.4㎡
工业用地：1.0＜Ｒ≤3.2
单价：带家装销售价格最低41791元/万平方米（购房者只出三分之一，换算留下来相等于20896元/平）
预计今年按揭：40-50万
住宅小区边线：
虎门departments房
门牌号：虎门镇新洲街道社区
占地：20000.01㎡
工业用地：1.0＜Ｒ≤3.1（总建面62000㎡）
单价：带家装销售价格最低34970元/万平方米（购房者只出三分之一，换算留下来相等于17485元/平）
预计今年按揭：35-45万
住宅小区边线：
凤岗departments房
门牌号：凤岗镇塘罗镜镇凤凰围
占地：25667.2㎡
工业用地：1.0＜Ｒ≤3.2（总建面82135㎡）
单价：带家装销售价格最低40952元/万平方米（购房者只出三分之一，换算留下来相等于20476元/平）
预计今年按揭：40-50万
住宅小区边线：
塘厦departments房
门牌号：塘厦镇蟠龙街道社区
占地：22545.5㎡
工业用地：1.0＜Ｒ≤3.3（总建面74400㎡）
单价：带家装销售价格最低39834元/万平方米（购房者只出三分之一，换算留下来相等于19917元/平）
预计今年按揭：40-50万
住宅小区边线：
为70-80㎡家装房！什么人能买？
根据特定保障第一类群体的需求和实用经济原则，departments房建筑面积限定在70～80万平方米，洋房为两房中厅一卫或三房中厅一卫，实施基本上家装交付。
谁能买？departments房产品销售第一类
产品销售第一类基本上前提，承租teaumeillant与此同时合乎下列前提：
1．有直系亲属或协力生活家庭成员，承租人及其直系亲属、协力生活家庭成员在我市均无自有房屋产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录；
2．具有东莞户口且在莞总计交纳医疗保险满3年，或不具有东莞户口但在莞总计交纳医疗保险满5年；
3．与departments房产品销售区域用人基层单位签定保险合同并逐月交纳医疗保险满1年（保险合同签定基层单位与医疗保险交纳基层单位须一致）；
4．具有下列前提之一：中职或大学本科，中级工或以上技术培训，助理级或以上技术职称。
相关第一类不能与此同时享用《东莞市人才安家办法（试行）》（安北〔2020〕49号）以及其他政策性住房优惠。
怎么买？定向重新分配/分组
重新分配方式。departments房重新分配按照两个阶段进行，第二阶段定向重新分配，第二阶段公开分组。
1．第二阶段定向重新分配。向所属园区、镇村与此同时合乎下列前提的第一类定向重新分配：
（1）合乎产品销售第一类基本上前提。
（2）具有下列前提之一：本科或大学本科，高级工或以上技术培训，助理级或以上技术职称。
（3）合乎下列两项前提之一：一是当前工作基层单位为国家级高新技术企业、省级高成长中小企业、市级或以上“专精特新”中小企业、市级倍增企业、市级百强创新企业、市级瞪羚企业，或市委、市政府有关文件明确的其他重点扶持或奖励的经济贡献突出企业。二是获得下列荣誉之一：获得发明专利或实用新型专利，东莞市技术能手（由市人力资源社会保障局认定），东莞市职工技术标兵（由市总工会认定），东莞市级或以上党委政府颁发的奖项，广东省级或以上职能部门颁发的奖项。
合乎前提的申请人不超过房源总数的，分组确定选房次序；合乎前提的申请人超过房源总数的，分组确定入围申请人及选房次序。
2．第二阶段公开分组。定向重新分配结束后仍有剩余房源的，接受本园区、镇村合乎产品销售第一类基本上前提的人员申请，并分组重新分配。
departments房房源取得产品销售许可后1年内未产品销售完毕的，在全市范围内接受合乎产品销售第一类基本上前提的人员申请，并分组重新分配。
各园区、镇村根据本计划自行制定具体重新分配计划，经市住房城乡工程建设局审核后公布实施。
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