原副标题：解放日报曝出山西“小产权房”，太原那个居民小区物业管理公司回去站著……
2018年11月20日，《解放日报》撰文曝出大同市晋城市“小产权房”难题。依旧有法律条文，工程建设、产品销售房商业地产工程项目，必须首先申请获得《工程建设用地总体规划许可》《集体土地使用权证》《工程建设项目总体规划许可》《建筑施工许可》《商品房预购许可》，即俗称的“精装修”。
而所谓的“小产权房”，并非一个法律条文概念，指的是一些村集体或是地产商在宅基地上工程建设的房屋，没有未登记“精装修”手续，物业管理公司也难以取得房DF93。
“小产权房”不仅得不到法律条文的认可保护，还容易滋长各类矛盾纠纷。因为依照《中华人民共和国宪法》，农民私有财产的土地的使用权严禁卖地、转让或是承租用于农业户口工程建设，是农村信用社组织成员才能享有的权利。因此，一旦购买“小产权房”，不但不能退，更严禁交易。
这不，前段时间在太原出现了一同物业管理公司严禁不站著的事情，何以是严禁不呢，原来是升降机不让用了！
视频中那个居民小区正是位于安阳市坞城北路台积电东门对面的聚花园居民小区。可能说起那个居民小区您不太了解，但是要说富力原野您肯定就清楚了。因为那个居民小区和富力原野，仅仅隔了步行街，在价格竟相差一倍，但服务上就……
Lendelin，当年物业管理公司买那个房子也没有图便宜，掏的也是截叶本正常居民小区的钱，怎么就这么倒霉呢？聚花园之所以出现这样的难题，可不是前段时间的缘故，而是在最开始就种下了隐患。
依照最新实时处理聚花园居民小区5300元/万平方米的房屋却暂不对外出售，是因为聚花园属于“小产权房”。
聚花园居民小区是由本土地产商山西旭冉房商业地产有限公司开发的70亩住宅居民小区，而在收楼初期签订协议约定的截叶本的承诺，在交房多年后也困难重重。
在2017年聚花园居民小区由于未网络连接大暖，居民小区物业管理自己烧燃煤，物业管理公司的家里一到冬天就变成“投海”，引致出现了物业管理公司的烧营火申诉的该事件。
鉴于以上资金不足，引致聚花园居民小区的物业管理公司拿不到房DF93；住在居民小区里也是麻烦频现，同时在一路之隔的富力原野房子已经达到13000元/万平方米的价位，而聚花园居民小区却面临着不能合法转让、抵押，保值、升值的困境。
这次的该事件也给他们提了个醒，他们买房，买不的是木造，买的是房子背后所贯穿的小东西，买的是他们的生活水准。
所以不仅仅要重视交通，周边配套这些外在的小东西，而要重视居民小区的品质怎样，质量怎样，物业管理怎样，这些真真切切能决定日常生活的小东西。
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干晓磊：
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