东莞小房屋产权房的产业发展比深圳晚，但近几年，尽管深圳的产业发展饱和状态产品价格经济繁荣，但东莞小房屋产权房消费市场的确已步入产业发展的大步。约五六年前，深圳人到东莞买小房屋产权房却是像前所未闻，或者说买的也是屈指可数，所以常常挂钩票据安、虎门等近深圳的房屋产权房。但在现阶段的小房屋产权房消费市场上，东莞已成为深圳人买回小房屋产权房的主要就出发地。现阶段东莞小房屋产权房成交量最活耀的地方，具体来说是遭遇深长安、虎门，其二是有无穷产业市场前景的松山湖地区。较之深圳，东莞小房屋产权房有甚么不同点呢？
1、我们要依照三地情况进行对症下药，具体来说比较三地房价，东莞小房屋产权房的确在产品价格上占据很大竞争优势。现阶段，从深圳的产业发展来看，深圳的小房屋产权房产品价格一直极高，所以还在上涨。除了小房屋产权房，商品房也不值得一提，产品价格通常超过1万平方米以内。相对而言，东莞现在的小房屋产权房依照边线、新盘规模的不同，产品价格差别较大，主要就产品价格区段在3200/平方米到9000/平方米之间。奥宗县，现阶段东莞名符其实的新盘在长安，纳夫县的产品价格快到1万了，当然现阶段东莞小房屋产权的房产产品价格绝大多数都是高于5000一平方米的。
2、东莞小房屋产权房的新颖率高于深圳产品销售的小房屋产权房。东莞的小房屋产权房都是依照消费消费需求内部结构设计修建的新新盘，因而洋房内部结构等都是如前所述国际标准写字楼内部结构设计的。深圳的产品销售新盘，除个别新盘盘中房源外，多为租房改建的三成，局限于以前的内部结构，改建后洋房片面，所以改建成本低，因而新颖率相对较高。
3、和深圳一样，东莞小房屋产权房也可以分期，东莞小房屋产权房银行贷款基准利率比深圳低得多。绝大部分新盘的基准利率约为3~4厘，有的是在3厘以下，所以银行直接掏钱。深圳的小房屋产权房银行贷款大体上是金融平台提供的，银行贷款基准利率现阶段通常为8-9厘。
4、买回东莞小房屋产权房的顾客多为深圳顾客，某新盘90%以内的物业公司为深圳顾客。或许是东莞商品房产品价格相对较低的原故，买回东莞小房屋产权房的该地顾客极少。
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