横栏跌幅最大!东区均价最高!4个镇区均价在万元以下!中山最新房价地图出炉!

11号看房团 2022-06-03 93

新的一年已经开启，你的买房flag可以立起来了！所谓“未战而庙算”，提前做足“功课”和了解楼市行情，对于一些不熟悉市场的中山购房者来说是非常有必要的。为此，小编精心为大家汇总了最新的房价地图以及各区域楼盘价格，供您置业参考。房价地图，是最能反应一个区域楼盘市场最真实的情况，或涨或跌，与“兄弟”邻镇之间的房价差，都能鲜明的看出差距所在。据最新房价地图得出，中山24镇涨跌幅度不大。其中，8镇区呈现上涨趋势，8个镇区房价持平，8个镇区房价有所下降。其中，东区价格最高，涨幅最大，环比上月涨了4.53%，每平米达到23062元；横栏跌幅最大，环比11月下跌7%左右，均价约11850元/㎡。此外，中山还有部分镇区价格感人，均价是城区的二分之一，约在8k-9k/㎡，如黄圃镇、阜沙镇、神湾镇、东升镇。

当然，以上这些区域楼盘均价也只是每个区域的参考中间值，具体价格还是要看项目所在的地段和产品属性来决定。了解完整体的行情，下面一起来看看中山200+个楼盘最新的营销动态！西区

项目名推售产品销售价格营销动作雅居乐剑桥郡89-128 ㎡三四房均价16300-16500元/㎡带装修首付1成起雅居乐华盈四季蓝天71-113㎡二三房均价13500元/㎡带装修一口价12755元/㎡起中泰上境107-135㎡三四房洋房均价14000元/㎡毛坯；别墅均价25000-32000元/㎡暂无天明·海怡湾79-159㎡二至四房均价15000元/㎡毛坯；江景单位均价18000-21000元/㎡成交砸金蛋花海湾81-112㎡三四房均价15500-16000元/㎡带装8套一口价单位棕榈彩虹86-117㎡二至四房；197㎡别墅洋房均价16000-17000元/㎡带装；别墅均价30000元/㎡毛坯无合景招商映月台88-123㎡三四房均价16700-17700元/㎡带装修14栋启动认筹天誉虹悦-144㎡二至四房均价13500元/㎡毛坯；带装15000元/㎡首付1.5成，余款最长3年免息分期时代美宸98-139㎡三四房均价14000-14500元/㎡带装修9套一口价12938-14585元/㎡；来访抽奖，最高送iPhone12方直彩虹公馆89-128㎡三四房均价13300-13500元/㎡带装修5套一口价11905-13037元/㎡博达外滩114-155㎡三四房均价17000-20000元/㎡毛坯成交送家电越秀天樾湾80-122㎡三四房均价17000-18000元/㎡带装修10套一口价16875-18023元/㎡骏珑·汇景湾90-106㎡三四房均价15000-15500元/㎡毛坯10套一口价14132-15787元/㎡，首付1成起；外区客户自驾上门享300元油补佳诚 ·优格领英88-102㎡三房均价13500-14000元/㎡毛坯6套一口价单位13153-14022元/㎡华立·富华荟64-98㎡二三房均价12000元/㎡毛坯首付分期美林假日84-118㎡二三房均价12000元/㎡带装10套一口价11555元/㎡起颐安熙园89-119㎡二至四房均价15000元/㎡带装来访有礼；成交送5千元旅游基金+1千元家居基金华润仁恒公园四季88-120㎡三四房均价16500元/㎡带装8套一口价16069-16421元/㎡宝嘉·誉峰88-115㎡三四房待定1月15日示范区正式开放石岐区

项目名推售产品销售价格营销动作天水湖90-128㎡三四房均价15500-16300元/㎡带装修10套一口价单位13515-17604元/㎡骏珑盛景110-137㎡三四房均价15000-16000元/㎡毛坯6套一口价14942-15973元/㎡；成交送万元家电华发广场79-113㎡二三房均价15000-16000元/㎡毛坯8.8元购房券抵99折；购券即送188元新年礼品顺景·壹号院136-195㎡三四房均价20000元/㎡18500元/㎡起香滨水岸103-116㎡三房均价15500-16500元/㎡带装修10套一口价14199-17182元/㎡完美金鹰半山花园90-188㎡二至四房均价18000-19000元/㎡毛坯持销华发首府99-119㎡三四房均价19000-21000元/㎡带装成交砸双金蛋；新品将于1月23日开售；成交送团圆宴一围；转介来访送油米大信君誉湾将推120-140㎡三四房待定暂无南区

项目名推售产品销售价格营销动作碧桂园凤凰城105-119㎡三四房；222-231㎡双拼别墅洋房均价10288-11848元/㎡带装修；别墅均价25000-33000元/㎡毛坯4期“大成”组团发布会将于1月20日举办，样板房将于1月23日开放及启动诚意登记，首推约105-141㎡三房和四房合生帝景城111-150㎡三四房均价11800元/㎡带装修6套一口价单位11500-12800元/㎡珠光御景雅苑87-119㎡三四房均价13700元/㎡带装修4套一口价单位11882-12424元/㎡星光喜寓95-132㎡三四房均价13800-14200元/㎡带装修成交砸金蛋福晟香山天地108-135㎡四至五房均价11800元/㎡带装修无德商樾玺196-535㎡大平层均价22500-27000元/㎡带装修98折天基叠彩领峰73-105㎡二三房均价11500元/㎡毛坯成交砸金蛋东区

项目名推售产品销售价格营销动作紫岭国际主推118-128㎡三房洋房均价22000-24000元/㎡带装修；叠墅均价29000-31000元/㎡9套一口价洋房21115-24203元/㎡；成交砸金蛋远洋紫云台307-695㎡独栋1900万-3600万/套毛坯持销华鸿珑悦轩105-220㎡三四房均价30000-35000元/㎡（精装）暂无利和文华里82-185㎡二至四房均价21000-25000元/㎡毛坯成交砸金蛋天丰御品园79-118㎡二三房均价17000元/㎡毛坯5套一口价16118-17198元/㎡万科金域中央87-115㎡三四房均价20000-22000元/㎡带装修无紫马天赋225–333㎡大平层均价27000元/㎡毛坯来访抽奖，成交抽品牌大奖展盈天钻257-838㎡平层/复式平层均价23000元/㎡；复式均价1200万/套无沙溪镇

项目名推售产品销售价格营销动作华发四季77-133㎡三四房均价9200-9800元/㎡毛坯剩余最后70套龙光玖龙山99-126㎡三四房均价10000元/㎡带装修购房送16888元家电礼包、2万元车位抵用券；来访有礼名豪花园84-138㎡二至四房均价10900-11500元/㎡毛坯来访有礼世茂福晟·钱隆御府95-133㎡三四房均价9500元/㎡毛坯；带装均价11000元/㎡成交送车位使用权汇豪万秀豪庭83-140㎡二至四房均价11000-12000元/㎡毛坯10套一口价单位10813-10986元/㎡三角镇

项目名推售产品销售价格营销动作雅居乐迪茵湖小镇100-118㎡三房带装均价13000元/㎡加推2栋观景楼王105-118㎡湖景三房江南红89㎡三房均价9500元/㎡毛坯成交抽家电五桂山

项目名推售产品销售价格营销动作海伦堡青云台89-164㎡三至五房带装均价15800-16500元/㎡；别墅均价36000元/㎡一口价单位15300元/㎡起和记黄埔·泷珀190-328㎡别墅均价28000元/㎡毛坯1月23日明星海报展万科四季花城92-111㎡三房，131-144㎡小高层高层均价12000-13000元/㎡（带装）；小高层16000元/㎡10套一口价11000元/㎡起三乡镇

项目名推售产品销售价格营销动作雅居乐万象郡89-110㎡三房均价10700元/㎡带装无雅居乐锦城87-128㎡三至四房均价10500-11000元/㎡成交砸金蛋雅居乐国宾道90-146 ㎡三四房均价13000元/㎡毛坯暂无雅居乐畔山中心城90-128㎡二至三房，218㎡双拼别墅洋房均价12000元/㎡；别墅均价28000元/㎡5套带装一口价12227-12678元/㎡；毛坯特价10600元/㎡起华发观山水70-130㎡二至四房均价8900元/㎡（毛坯）成交享万元家电豪礼、成交砸金蛋爱琴半岛99-119㎡二三房均价10000元/㎡毛坯限量秒杀一口价9字头奥园香山美景91-103㎡二三房，135㎡商墅洋房均价9000元/㎡毛坯；商墅均价11500元/㎡送家电德瑞花园78-97㎡二三房均价10500元/㎡带装修持销云山汇景89-95㎡三房均价12000元/㎡带装修1成首付起钰海绿洲78-121㎡二至四房均价10000-10500元/㎡带装修10套一口价9669-10061元/㎡；成交砸金蛋、120㎡送车位使用权钰海美筑78-121㎡二至四房均价10500元/㎡毛坯/带装10套一口价10024-10744元/㎡美好雍景台89-139㎡三至四房均价11000-11500元/㎡带装修一口价10500元/㎡起大翼御景豪庭90-105㎡三房均价9800-10300元/㎡毛坯首付1.5成起新城金樾岚庭88-98㎡三房毛坯均价10000元/㎡；带装均价11000元/㎡特惠房源单价9字头起金凯乐花园101-112㎡三房毛坯均价11500元/㎡；带装均价12500元/㎡8套带装一口价12004-12818元/㎡海棠郡93-152㎡三至五房毛坯均价9200元/㎡；带装均价9800元/㎡成交送3千元购物卡凯柏峰景86-134㎡三四房均价12500-13000元/㎡带装成交送家电，5套特价房低至13651元/㎡；周未认购立减800元/㎡慧豊上品86-88 ㎡三房均价9300-9600元/㎡毛坯砸金蛋送家电、特惠房源南朗镇

项目名推售产品销售价格营销动作文信朗庭94-119㎡三四房均价12500元/㎡毛坯现场折扣锦绣海湾城91-143㎡三至四房洋房均价16000-16500元/㎡带装修；别墅均价26000元/㎡10套一口价16043元/㎡起；99折，送1年物管费保利碧桂园领秀海主推138㎡四房均价16500-17500元/㎡带装修10套一口价14010-18023元/㎡保利天汇95-105㎡复式四房均价26000-28000元/㎡带装无恒大悦珑湾64-123㎡二至四房均价25500-27000元/㎡带装5栋4/5单元1月16日开盘卓越海畔山96-140㎡三四房；179-236㎡叠墅均价15500-16500元/㎡6套一口价洋房13200-15800元/㎡；送1年物管费；额外99折广银海棠湾98-125㎡三四房均价14000元/㎡毛坯8套一口价12529-14282元/㎡朗诗德洲·尚郡104-105㎡三房均价16500元/㎡（带装修）99折招商臻湾府将推79-120㎡三四房待定（带装出售）临时展厅持续，最快将于3-4月份开放正式营销中心港口镇

项目名推售产品销售价格营销动作富元·港景峰主推106㎡三房均价15000元/㎡带装修一口价14417-15444元/㎡如愿居83-121㎡三四房均价11000-12000元/㎡毛坯外区额外补贴300元；成交奖励3千元现金；15套一口价9708-10560元/㎡碧桂园·卓越·协信天际89-113㎡三房均价12500-13500元/㎡带装住宅清盘中远南曦湾邸89-115㎡三四房均价13500-14000元/㎡带装成交砸金蛋海伦堡玖悦府98-120㎡三四房均价13000-14000元/㎡带装10套一口价火炬开发区

项目名推售产品销售价格营销动作尚东新天地87-140㎡二至四房均价22000-24500元/㎡带装修成交砸金蛋中铭新达城100-111㎡三房均价14000元/㎡毛坯无金色年华100-286㎡三至五房均价18800-22000元/㎡带装修/毛坯5套一口价286㎡五房19706-20367元/㎡裕龙君悦54-134㎡二至四房均价15000元/㎡（毛坯）成交砸金蛋德宝怡高107-128㎡三四房均价17000-18000元/㎡毛坯亲子艺术活动浩昌·悦景湾85-114㎡二三房均价17000-18500元/㎡带装无世茂福晟钱隆华府85-124㎡二至四房均价16000元/㎡带装修98折聚豪园103-185㎡二至四房毛坯均价16000元/㎡，带装均价17000-18000元/㎡特价单位额外99折富逸城臻誉108-136㎡三四房均价19000元/㎡毛坯；带装均价20000-22000持销美的·悦府92-118㎡三四房；146㎡叠墅洋房均价14500-16500元/㎡带装修；别墅20000-25000元/㎡购别墅送价值10万+大礼包碧桂园黄金时代119-140㎡三四房均价15600-16000元/㎡带装修8套一口价14700-16100元/㎡星耀广场122-153㎡三四房均价15000元/㎡毛坯成交砸金蛋东方名都222-285㎡别墅均价27000-32000元/㎡毛坯持销澜溪泮岛105-148㎡三至四房均价16000-16500元/㎡带装修1月16日，1-19栋车位开盘华鸿璟悦轩98-162㎡三四房均价27000-30000元/㎡带装修成交砸金蛋海伦堡千江阅90-127㎡三四房；135㎡别墅带装17500-18500元/㎡；别墅均价38000元/㎡毛坯1成首付起港航华庭90-110㎡三房均价13500元/㎡毛坯6套一口价单位岐江东岸90-116㎡三房均价13000-14000元/㎡毛坯95折鸿瑞壹品110-140㎡三四房均价22000元/㎡带装修一口价单位19929-22159元/㎡；即将加推3-4-5栋招商禹洲云鼎府105-117㎡三房均价19000-24000元/㎡带装8栋1月17日封筹；6套一口价单位19344-24588元/㎡（2栋）板芙镇

项目名推售产品销售价格营销动作纯水岸58-155㎡三四房均价9200-9500元/㎡毛坯持销金澳华庭98-135㎡三四房8500-10000元/㎡带装修91-185㎡三房到六房复式，7800-8800元/㎡平深朗豪轩73-92㎡一至三房均价7500-8000元/㎡毛坯持销山水印象将推89-118㎡三四房待定样板房于1月17日开放东凤镇

项目名推售产品销售价格营销动作东尚峰景99-117㎡三房均价9500元/㎡额外99折蓝山半岛（逸湖半岛4期）77-121㎡三四房均价9300元/㎡毛坯6套一口价8410-8869元/㎡；御景香江78-119㎡二至四房均价10000-10500元/㎡带装修无南洲潮汇湾89-119㎡三四房均价9500-11000元/㎡10套一口价9010-10910元/㎡佛奥阳光花园90-140㎡三四房毛坯均价10500元/㎡；带装均价11400元/㎡持销泰禾香山院子将推154-179㎡别墅待定无东升镇

项目名推售产品销售价格营销动作枫璟美地104-123㎡三四房均价 11500-12000元/㎡毛坯99折敏捷贝斯小镇96-133㎡三四房均价8600元/㎡毛坯；带装均价97008套一口价8034-9336元/㎡；首付分期可免息1年信业尚誉名筑103-125㎡三四房均价10500元/㎡带装修99*99*99*99折阳光城·悦澜府将推89-138㎡三至五房均价10000-11000元/㎡带装修暂无龙光·玖誉府89-118㎡三四房均价10500-11000元/㎡带装修加推5栋89-118㎡“2+1”房和“3+1”房；老带新额外99折，购房送1.5万元家电+2万元车位抵用券佳兆业·香山熙园88-128㎡三四房均价10500-10800元/㎡带装修加推10栋新力帝泊湾89-117㎡三房均价10500-11300元/㎡带装来访抽家电金乐上东城将推86-166㎡二至四房待定诚意登记中信业尚上名筑将推72-98 ㎡N+1房待定(带装出售）诚意登记中古镇镇

项目名推售产品销售价格营销动作幸福华庭153-216㎡三四房均价11500-12500元/㎡毛坯车位开盘龙光天禧88-167㎡三四房毛坯13000元/㎡；带装14500元/㎡老带新最高可获5年物管费+家电三件套；购一期产品送2万元车位抵用券；成交送家电雅居乐花园99-127㎡三四房均价13300-13800元/㎡带装10套一口价13000-13816元/㎡横栏镇

项目名推售产品销售价格营销动作泰禾金尊府92-122㎡三四房均价12600元/㎡带装修无锦江尚苑2期83-160㎡三四房均价9200元/㎡毛坯持销鹿茵华庭101-131㎡三房均价12000元/㎡暂无碧桂园·佳诚城央首府106-119㎡三四房均价11500-11700元/㎡带装加推8号楼小榄镇

项目名推售产品销售价格营销动作华鸿榄悦轩92-144㎡二至四房均价13000元/㎡毛坯98*97折敏捷东樾府96-113㎡三房毛坯均价11500元/㎡；带装均价12500元/㎡3套一口价11492-12198元/㎡；成交即享万元家电大礼包菊城御景湾1号将推199㎡四房待定（毛坯出售）开盘时间待定联祥花园88-177㎡二至四房毛坯均价12500元/㎡；带装均价14000元/㎡成交砸金蛋龙光玖誉湾70-128㎡二至四房均价14000-15000元/㎡带装推荐到访，赠送新年利是封一份；老带新送3年物管费、新业主额外99折南头镇

项目名推售产品销售价格营销动作瀚康首府86-109㎡N+1房均价12500-13000元/㎡带装修8套一口价12348-13190元/㎡御景名都花园90-132㎡三房均价9500元/㎡毛坯无中投里城·同樾里90-110㎡三房均价9300元/ ㎡带装修10套一口价单位8923-9244元/ ㎡远洋时光樾86-97㎡二三房均价7900元/㎡毛坯4套一口价7719-8038元/㎡长虹华悦府将推75-118㎡三四房待定开盘时间待定黄圃镇

项目名推售产品销售价格营销动作荔园新天地90-142㎡三四房均价8000-8500元/㎡毛坯/带装2套毛坯一口价7392-7680元/㎡、3套带装一口价8029-9015元/㎡，首付可免息分期1年；成交送电视机蓝天金地84-119㎡三四房均价8800元/㎡毛坯首付1成起樱雪蓝悦湾127-197㎡三至五房均价10500-11100元/㎡毛坯10套一口价9991-10528元/㎡广垦·中盈壹英里82-121㎡二至四房均价7700-8500元/㎡毛坯28套一口价7748-8363元/㎡华立凯旋新城74-125㎡二三房均价7700-8600元/㎡毛坯20套一口价单位7621-8685元/㎡阜沙镇

项目名推售产品销售价格营销动作中山·融创城89-116㎡三四房均价8200元/㎡毛坯8套一口价7608-10855元/㎡；成交送3年物管费；即将加推5期新品华炬珑玥壹号79-119㎡二至四房均价8000元/㎡毛坯10套一口价单位7625-7974元/㎡盛迪嘉光明1号70-107㎡二三房均价9100元/㎡带装修无福晟钱隆悦府88-115㎡三四房均价7700-7800元/㎡毛坯现场折扣坦洲镇

项目名推售产品销售价格营销动作锦绣国际花城91-128㎡三四房均价13500元/㎡带装修20套一口价房源10687-12938元/㎡御城金湾78-208㎡三至五房洋房均价11000-13000元/㎡毛坯成交砸金蛋中澳春城76-166㎡二至四房毛坯均价13300元/㎡；带装16500元/㎡15套一口价13327-18198元/㎡；98*97*99折优越香格里116-183㎡二至五房均价15500-16000元/㎡毛坯/带装修10套一口价单位13358-15724元/㎡；首付3年免息分期蔚蓝四季92-145㎡三四房毛坯均价12100-12300元/㎡毛坯一口价11000元/㎡；带装一口价12000元/㎡佳境康城89-119㎡三四房均价19000-20000元/㎡带装修购买110㎡以上户型，赠送全屋家电世汇蓝天94-114㎡三四房均价12800-13100元/㎡毛坯6套毛坯一口价12800-13100元/㎡逸骏星园84-124㎡三四房带装均价16500元/㎡购房减1万元；额外送一年物业管理费金帝世纪城80-125㎡三四房均价18000元/㎡带装成交砸金蛋誉峯名门86-208㎡三至五房均价17000-18000元/㎡带装；毛坯均价13000元/㎡持销神湾镇

项目名推售产品销售价格营销动作远洋繁花里76-119㎡二三房均价8400元/㎡毛坯10套一口价单位7167-8207元/㎡时代南湾北岸65-91㎡二三房均价10000元/㎡带装修无怡景湾85-124㎡三四房均价8300元/㎡毛坯暂无雅居乐星玥77-112㎡三房毛坯均价8000元/㎡；带装均价9000-9500元/㎡10套一口价6610-7769元/㎡；来访送红包龙光·玖誉山73-110㎡二至四房均价9000-9800元/㎡带装修首期3万起；认购即送2万车位抵用券双城海岸74-102㎡二三房均价7200元/㎡毛坯6800元/㎡起民众镇

项目名推售产品销售价格营销动作水韵名门79-119㎡二至三房均价10500元/㎡毛坯一口价房源8688元/㎡起远洋山水76-108㎡二至四房毛坯均价11500元/㎡；带装均价13500元/㎡10套一口价10658-12517元/㎡信业尚悦湾99-131㎡三四房均价9500元/㎡毛坯成交砸金蛋皓玥华府88-92㎡三房均价9500元/㎡毛坯持销佳元·帝景香江将推88-119㎡三房待定暂无大涌镇

项目名推售产品销售价格营销动作锦兴·旗山华府80-127㎡二至四房均价10000元/㎡带装99折中硕翡翠华府将推80-121㎡三四房待定无公寓

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数据来源：卓域数据