自述我北三县的买房历经,第二套买完泣不成声

11号看房团    2022-06-03    79

我的第一套房子买的是元氏县的写字楼楼,提过付钱房款去实地考察看房时,我泣不成声,吓到了彼时的房产产品销售……

天数回到2013年这个冬天,燥热异常。我女友着急结婚,他们正在四处打探房子的消息。彼时上海房价的情形是:朝阳区的房子5w以内,昌平2.5万以内,一号线天宫院1.2w以内,元氏县9千+,小厂7+千,香河5千,小产权房正在如火如荼。我女友手里握着组织工作3年积累的20万元准备买房,按照按揭3成,他们能买到总价60万的房子。可选范围缩小到只能买天宫院的1居,北三县和小产权房。

由于他们彼时住回天地区,组织工作都在朝阳区,天宫院是在太长而且贵,思量许久就放弃了。彼时的小产权房指的是农村的自发性用地违建的房产,买的人很多,即使昂贵、产品品质差,他们彼时也考虑入手,但是房子的产品品质实在比较差,对产品品质在意的我迟迟没决定,而后也好,被国家叫停了小产权房,还好没投入。只能专心的看元氏县的房子。

已经开始对路线不熟悉,每次到元氏县都要住六天,即使路程太长,人多都是预售票,三个来回6个小时,上了一周的班还加班的情形下,却是让自己舒服一点。

看到彩虹门就到元氏县了,一条人声鼎沸的房产步行街展现在眼前。到处是发传单拉人的濶濑,据说拉到三个人订车看看能给20块钱,当地人为的是挣钱,各种抢人手段像极了盘丝洞的大仙,打破砂锅问到底、寡廉鲜耻、装孙卖惨,没点定力会被撕裂。步行街500米,有如地狱通常,十分影响元氏县的形象,如果不是买房人昂贵,看到这条街会马上打道回府。现在地产商纷纷撤退总算恢复宁静了。

他们是前期通过群和三个房产产品销售建立了联系,到了元氏县可以由他车回送送还提供餐饮。一来等了其它买房的人,然后自发性被塞进三个小面包车,就去科季夫了,排的是三个小厂的写字楼。产品销售通常情形下不能带排。驱车来到三个饭店,原以为在饭店可以消停呵呵,充当呵呵金主,享受待遇,没想到马上被带到露天后院,这个晒正值傍晚。被赶到三个回字型的大栅栏内科季夫,这个栅栏是z字型,中间是铁丝网围城的高墙。已经开始是并排他俩,而后是3人,4人,5人,最后科季夫的人已经太多,大家为的是肝移植到前面,利用孩子和老人拼了命往前挤,还有半路从天而降,不管下面有没人的空中翻越者。社会秩序变得混乱,打架一触即发。所有人都抱怨为什么地产商没维持社会秩序,买房的人素质如此之差,但仍旧无人管理,情形只会更加糟糕。

傍晚过了,地产商还没已经开始发号牌,提过排三个号2千却是2w,记不得了,他们他俩排队排三个号。网当天参与科季夫至少2000人以内,三个院子被塞的水泄不通,冬天的上海也是天气骤变,即将已经开始科季夫时下起了雨,已经开始是小雨,逐渐变大,为的是科季夫已经站了2个小时,会即使雨大而撤离么,离开意味着前功尽弃。此时有人拿来塑料薄膜,有点像种地的地膜,顺着z形通道的顶部传过来遮雨,顶着这块临时帐篷,没三个人离去。没过多久天色色斑,顷刻间大雨倾盆。估算地产商也没办法了,那么虐待客户,怕是要挨骂。总算说等雨停了再重新科季夫,排的号不作为选房顺序,只作为竞拍的代码。

人潮很快散去,此时有三个牛掰的产品销售,好处体现出来了,请他们到饭店房间休息,给买肯德基充饥。产品销售估算怕他们不买房了,要哄着他们,做产品销售不易啊。

大雨来得快去得快,雨还没完全停,已经有人冲出去科季夫了。他们随后也去了,三个600多号,交了钱,登记了信息,他们回去等竞拍了。

累了六天,站了那么久,却是没确定的结果,这六天都干了什么呢,买昂贵房子太难了。是钱少么,也不一定,而后和一起买房的纳氏林了解呵呵大家买房的原因,买房人买房而已很少一部分,大部分都是来投资的,家里不止一套房,天下人都算的一笔好账,组织工作怎样不如买房挣得多等等,几年资产就翻翻,他们这对20出头还在为生计奔波的小青年,竟然夹杂在买房大军中,懵懂的有如新生儿通常。

竞拍是用机器随机产生,可想这里面的猫腻有多大,他们三个号都在排在1600以内,前300号都是内定。彼时那一批房源只有900套以内,结果可见一斑。废了那么大的工夫无功而返,他们而已唏嘘自己太嫩了,出来而已见见世面。

感慨过后,房子却是要买的,却是要在元氏县买。小厂这个新盘那么没名气竟然火爆到这个程度,就可见一斑其它的新盘是怎样的。日光碟就是这个背景下产生的。他们吸取了教训,已经开始关注其它新盘,基本上也都是日光碟,拿不到靠前的科季夫等于白费工夫。

彼时正赶上三个天数间隙,就是现有的元氏县的写字楼能开售的都开售了,新建开售要等很久,眼看着元氏县六天就涨1-2千的情形,他们根本坐不住,此时原来这个产品销售又联系他们说还有三个写字楼要不要买,可以代他们科季夫,他们没任何的犹豫,决定买,那时上海的写字楼还没限牌,也不好分析利弊。于是在三个相对有社会秩序的环境中买到了三个写字楼小开间。

选房的那六天,他们科季夫依然没优势,中意的户型强迫接受,轮到他们是三个两难选择,在那样的情形下,怕不买的话,真得就买不上了。买房完毕,合同发完,要求现场带看,看完我哭了了很久,房子真的太小,朝向也不好,周围没配套。眼泪撒了一路,带看的产品销售和我女友也不知道怎么办好。我为什么要买房,这多钱就买这样三个房,要在这里居住?很长天数后总算心情有所平复,心理唯一安慰是,这个房子算是女友送我的订婚礼物,按揭50%,是女友付的,我还房贷。

拥有过百万人口的小镇-元氏县

这就是我家的第一套房。付了按揭他们还有点剩余,于是女友又东拼西凑的已经开始准备买第二套房,一定要是写字楼,希望能在买房大大潮中挽回一局。请关注下一篇有续!

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