“小产权”房公明悄悄热销(图)

投入使用待销的“奶坛楼”。 　　　　深圳广播网讯“今后公明ＣＢＤ，购房绝对没压力！”近来，本报热线接到多宗源自公明居民的宋先生，称其时常能收到各种“收楼宣传品”，多自诩新盘产品价格便宜、配套优越、地理位置竞争优势佳。可事实上，那些新盘都是“小产权房”。上周末，本报记者对此进行了调查。 　　确有“小产权”房热销市场 　　“再过两天来，这个产品价格就没了，我们的优惠只到25日以前，之后十元就要涨100元！”这是本报记者以购房者的身份在该地松白路一侧的“×园景荔径”看房时，收楼小姐说的一席话。这是两处拥有4幢超高层的初具规模的新盘，本报记者近日寻访时，早已听到了源自各个层楼的机器轰鸣。“早已推售了，有两户都装修好了。要买Brinon！” 　　与“×园景荔径”热销交相辉映的，是不远处两处名为“×丰豪庭”的“新盘”。这儿有5幢10余五层的楼房。据业务经理称：该地有许多类似的“新盘”，买的人不少；还有的是小规模的“奶坛楼”，买的人更多。高价卖点招揽换房投资 　　“一房一厅7．8万元起”、“楼花发售纳夫县2388元起”……与该地主流产品货品房十元8000至10000万多元的产品价格较之，“小产权”房堪比的高价是其能够招揽大批换房的重要原因。即便是打着“街道社区奶坛”的“新盘”，对外售价也不会超过5000元，的确具有招揽力。 　　与此同时，那些“小产权”房纷纷亮出“今后牌”。不失时机地宣扬自己的地理位置竞争优势，譬如“今后地铁6号线就在不远处”等等。同时，那些“新盘”的收楼相关人员还向看房者亮出了“保证牌”。在“×丰豪庭”，收楼相关人员拿出了早已留宿的业主签约的协议，踌躇满志宣称一定能保证产权的归属明确。“这段时间是Malvaleix紧，以后肯定可以补土地价格办‘红证’！” 　　购房者多抱“赌一把”心态 　　在该地看房时，本报记者也直接或间接接触了一些早已买回了“小产权”房的换房。在他们直言：买回“小产权”房虽是上策，但较之租房或买货品房，还是合算。 　　一名在该地某学校工作的街坊就买了一套“小产权”房。她并非期待该物业能“转正”，但这儿既有有线、铁管，也有升降机花园和24小时保安，与货品房无异；产品价格能便宜这么多，购得源自住至少没信用风险；即使今后不便转让出售，也可以出租，只要地段好，就巴韦县租不出好价钱。 　　另一名在该地工作多年的街坊则一再强调他不仅自己买了“小产权”房，还特意如是说朋友来同一个新盘看房。据他如是说：该地一些“街道社区奶坛”的大型新盘，如果没内部人士的引介，一般乡下人买还买不起。在他直言，小规模的“奶坛”小区基本不存在信用风险。