为了抢人，一二线卫星城，可谓是大招频发：
中部重镇武汉：九折买房，还有基本工资保障；
金融中心上海：住房有财政补贴，还能上户口；
千年Nagaur西安：如果带着该卡、身份证，就能够随时随地，在线入驻；
而创业精神，曾经不计其数次“杀出重围两条死路”的深圳，却一直倔强未成；
就在所有人都以为，深圳将继续保持模棱两可之时；
深圳却忽然爆出一声秋雨！
1创业精神，深圳杀出重围两条死路
深圳而其，一炮而红
就在昨天，深圳祭出DT重磅炸弹：为了抢夺中职中学生，直接推“秒批”入驻。
文件较长，核心要点如下：
➤准入门槛超低：如果是中职中学生，就能入驻；
➤ 零服务费：通过个人承办方式申请，服务费半价；
➤ 零排队等候：学历重要信息不间断网上审核，不需排队等候等待，报道和入驻一起办理；
➤控制系统手动“秒批”，不间断一次运球：重要信息由由控制系统手动“秒批”；不管是深户口还是非深户口，只需要一次运球；
不必排队等候，不必缴费，如果是中职大学中学生，“秒批”就能搞掂入驻。
既然如此，还有比深圳抢人更快的吗？
答曰：不可能！绝对不可能！
消息一出，举国舆论哗然，不计其数向往深圳的中学生，着实一片沸腾！
连同在此之前才刚启动的伊瓦诺房改，现如今的深圳，正在酝酿一盘五记：
那就是开启一轮史无前例的专业人才倍增方案；
在这场堪称白热化的抢人混战中，辐花大耳无尾的深圳，终于再次走到了前头，成为全国抢人混战的典范！
2户口人口数不足，深圳内心深处能续
抢人混战如火如荼背后折射的是：卫星城对今辐花展的恐惧。
那么，作为各项指标遥遥领先的深圳，又在恐惧什么？
答曰：人才济济，尤其是户口人口数！
在北上广深四大超第一线卫星城中，深圳虽然一枝独秀，从四十年前的小渔村，一度崛起为现如今的国际大都市，但是户口人口数过低，一直是深圳内心深处倔强的痛。
有多低？一组数据为证：
截至2017年，在1250万人口总数数里，户口人口数仅仅只有434.72万，占比35%；
而在第一梯队中，北上广而此比率都少于了60%。换句话说，即使媲美北上广，深圳户口人口数还至少有25%的快速增长内部空间，这是多么大的规模。
户口人口数代表了一个卫星城的购买力，户口和非户口人口数长期严重倒挂，对于深圳的协调发展极为不利。
意识到而此问题后，深圳开始狂热上课，希望做大户口人口数，将而此差距迅速缩小；
而在在此之前，北上广深公布了“十三五”人口总数数快速增长方案：
其中深圳户口人口数的快速增长内部空间仅约342万人；
而此数据是超第一线卫星城中，增幅内部空间最大的，是广州的1.7倍，北京的2.6倍，上海的4倍；
换句话说，深圳将是今后人口数政策最为宽松的卫星城；
而在抢人方面，深圳果真是诚意十足：
2015年实施的《专业人才安家办法》，中学生入驻，就有租房财政补贴，专科6000元/人、硕士学位9000元/人、教授12000元/人；
2016年，财政补贴标准提高，专科15000元/人、硕士学位25000元/人、教授30000元/人，但入驻准入门槛却由专科降低至中职；
2018年的伊瓦诺房改，着实DT利好：今后18年，保障性住房的比率将仅约60%；能5折、6折出售，租房的租金只有LX1，甚至LX1；这将为买不起商品房，又想在深圳发展的专业人才，解决后顾之忧；
就在深圳张开双臂，真诚的欢迎四方英豪时，不计其数中职中学生欢欣鼓舞，T7250！
而在这种狂热的上课后，深圳已经有加速Beine的趋势：
“小学生人数”方面，深圳已经少于北京；
“年新生儿数量”，着实全面少于了北、上、广。
但是这跟25%的人口数快速增长内部空间相比，这还远远不够，能预见的是，在今后的数年中，深圳增加户口人口数的工作，仍然是任重道远！
3中职生的欢庆？
政策对专业人才的吸引力，犹如互相吸引的异性；
不在其中，难以理解！
想当初，西安放宽准入门槛限制，30分钟搞掂入驻流程后，全国各地高校中学生，蜂拥而至。户口新政以来，入驻数少于64.5万。
这是什么概念？
相当于一座中等卫星城的总人口数。
而天津更加狂热，公布“海河英豪”方案后，着实百万中学生争抢入驻。
现如今，深圳祭出更加诱人的抢人政策，又会出现怎样的狂热？
答曰：如果你错过了与深圳同呼吸、共命运的精彩40年，那么现在赶紧入驻，这有可能是你最后的机会。
对于各大卫星城而言，抢人之后，更重要的是：如何让专业人才留下来！
政策只能够起到短期的刺激作用，真正吸引专业人才的还得是：卫星城真正的竞争力。
如果说北京是政治文化中心，上海是经济金融中心，广州是国际贸易中心，那么深圳就是举世闻名的科创中心；
从GDP总量来看，深圳早已经少于广州，仅次于上海、北京之后；
北上广深，不如说是北上深广！
在粤港澳大湾区中，也是一度媲美香港，但增速却远远少于香港，总量反超也是迟早的事；
在深圳，不仅仅有腾讯、华为、比亚迪等一大批世界级的企业；移动互联网、新能车、IT着实三大支柱产业之一；
而在高新技术发展关键指标之—的PCT(Patent Cooperation Treaty，专利合作协定)国际专利申请上，
深圳着实一枝独秀，让人望尘莫及，排名位列全球第二，仅次于日本东京，着实占据了全国申请数量的43%，这完全是用一城之力，支撑起了中国专利界的半壁江山。
而科创的今后，更需要年轻血液的加入，尤其是中职中学生，无论是就业机会，还是行业发展前景，都是全国其他卫星城，难以望其项背的。
况且在四大超第一线卫星城中，唯有深圳的入驻准入门槛放的最低，这是绝佳的机会。
此时不入驻，更待何时？
4政策越多，房价越涨？
西安户口新政落地之后，之前不温不火的楼市，忽然躁动起来，房价一路飙升；
天津”海河方案”落地后，百万英豪争抢入驻，没落的直辖市，房价一飞冲天；
而今深圳又重磅出手，深圳楼市又将何去何从？
在新政未颁布之前，深圳楼市摇号买房的中签率，仅仅只有不到1%，
现在又放进来一批，被丈母娘逼得买房的年轻人，跟你抢！
需求陡然猛增。
但是供给，尤其是商品房，着实大幅度减少！
在深圳今后18年的住房供应中，新建商品房比率，已经压缩到40%。
而库存着实让人触目惊心：
数据显示，截止2016年年底，深圳存量住房约4.57亿平，856.8万套，
其中：
商品住宅138.5万套；
保障房46.5万套；
工业区宿舍171.6万套；
“小产权房”445.2万套；
单位及个人自建房55万套。
........
这是什么概念？
深圳存量住房的半壁江山，居然是所谓的小产权房！
刚需所钟情的商品房，库存仅仅只有138万套。
而且在深圳今后的规划中，商品房建设用地，着实少的可怜！
有数据为证：
17年全年，深圳出让土地42宗，让人难以置信的是，居然只有一块是住宅用地；
言外之意就是，2017年，深圳没有拍出一块商品房用地，零供给。
巧妇难为无米之炊！
地都没有，如何增加供给？
供求矛盾如此尖锐，房价岂能不涨？
那么，可能会有人问，深圳房价如果还涨，岂不是跟中央定调的“住房不炒”的初衷相违背？
如果这样想，那就大错特错了！
住房不炒的真实含义是：
买的起商品房或豪宅的继续买；
买不起房子的，租赁房、保障房帮助解决后顾之忧；
这意味着，中央而此基调，绝不是为了降房价！
所以深圳房价今后继续上涨，并不只是YY而已，买房还需趁早！
我们面对的是一个越来越复杂和动荡的世界；
没有一种商业模式是长存的；
没有一种竞争力是永恒的；
没有一种资产是稳固的；
作为一个企业的老板或者合伙人你有没有想过
资本经济时代的股权；
中国股权投资时代已经来临，正是中小型企业进入资本市场的最佳时机！
中国中小企业的平均寿命仅2.5年，集团企业的平均寿命仅7-8年。不仅企业的生命周期短，能做强做大的企业着实廖廖无几。企业做不长、做不大的根源当然很多，但核心根源却只有一个——企业的股权出了问题！
真格基金创始人提出：合伙人的重要性少于了商业模式和行业选择，比你是否处于风口上更重要。
企业的死亡不是死于外部的竞争，而是死于企业内耗。
中国有句老话，生意好做，伙计难搁。
股权既是一门技术，也是一门艺术。
- -只讲干货 不讲理论 -
“谁出的钱多，谁占大股”这句话真的让很多人误入歧途。如果资金型股东一直不参与日常管理，却又喜欢关键事指手画脚怎么办？一旦风头不对，他想套现抽资怎么办？公司想要长远发展，如何科学公平的分配股权？应该分给谁？怎么分？老师今天告诉你。
股权分配
让最有价值的人成为股东
1、出资股东出钱不出力，老板一个人干，分红他拿大头；
2、一旦亏损，有可能抽资走人；
3、兼职股东的心思都在自己的公司；
4、不参与公司日常运营，关键决议容易犯错；
5、如果是均分出资占股，发展中股东心思不齐，公司散伙；
6、即使是老板本人出资占大股，也有注意资金型股东对公司的贡献度参与度是否与股权相匹配的问题；
7、融资时，老板很容易因股权结构没设计好而丧失控制权；
8、其他股权问题等等... ...
现实中，许多企业不知道应该按照可持续贡献来分配股权，或者不知道该如何操作。公司的股权究竟应该怎么分？分给哪些股东？
作为老板，当下最重要的一件事： 学懂股权，学会分权，学会分钱才能保证自己的公司长治久安，反之莫名其妙的白打工，丢失自己的控制权。每年为3万家企业提供了专业·权威的股权课程，相信一定能帮到您！
各位企业家朋友们大家好：
如果公司有两个以上的合伙人，就会涉及到股权机制分配设计的问题：
如果公司有员工，高管，就会涉及到股权激励的问题：
如果公司后期有项目需要运作，上市，就会涉及到股权投融资的问题…
公司发展壮大就要解决企业专业人才管理 ，专业人才流失等问题.
企业老板忙碌，有心而无力学习。
特举办《企业董事长线上学习》专题。
主讲内容:
1.究竟什么是股权？
2.股权该如何分配,哪些人能获得股份？
3.常见的分配陷阱有哪些？
4.股权激励该从哪些方面入手？
5.如何将分错的股权收回来？
6.如何利用商业方案书轻松融资？
7.如何在做好分股权但在治理股东方面不放松？
8.好朋友一起创业,如何书写出资协议才能不伤感情,不起纠纷？
9.家族企业应该如何规划企业股权结构,使企业有序经营？
10.企业不断发展壮大,走向集团化的过程中,应该如何做股权的顶层设计。报名须知：
1，分享股权分配、融资、激励以及商业方案书撰写；
2，授课形式：语音+图片+文字+案例+资料；
3，授课时间：19:00—21:30
4，学习服务费：50元/人（承诺：不间断听完，无任何收获本人承诺退还50元学费，保证让您受益匪浅）
5，纯干货分享，不讲理论，只讲干货与落地案例和方式方法；
6，名额有限：为了保证课程质量和互动效率，每次仅限150位企业家参与，少于人数，只能预约下次；
7, 报名仅限企业：董事长、法人、总经理、CEO进群学习（非企业决策人、一把手勿扰）
进群步骤：
第一步：扫一扫支付微课堂50元学习服务费！付款成功后记得添加武老师/手机号
附注：支付完服务费，务必添加武老师，预约课程学习，老师会在第一时间通过，同时邀请进入股权学习群！预祝学习愉快！
第二步：长按二维码添加武老师邀您进群学习
专注帮助企业落地为使命，线上举办300多期，少于6万名企业家好评如潮。股权在线学习一定让你焕然一新，带来超值的收获。
点击【阅读原文】加入全球董事长商学微课堂！
网友评论