01
工程项目边线
该工程项目坐落于深圳市南山区新开铺市中区，北接塘兴路，南邻留仙大街，东侧临台州路。预览模块拆毁轻工业用地占地约65165㎡，合作开发工程建设轻工业用地为34617.5㎡，总体规划体积㎡，总体规划工业用地7.6。
02
工程项目介绍
南山区五峰市中区新开铺同富足轻工业城城中村模块曾列为《2019年深圳市南山区城中村模块方案首批方案》，其备案市场主体为深圳市新开铺股权投资发展股权有限公司。拟预览路径为生产性机能；此后该模块于2020年被列为《2020年深圳市南山区城中村模块方案第三批方案》，将预览路径调整为商业性、居住等机能。
根据总体规划提案申报，写字楼㎡（含人才住房和廉租房住房8253㎡），商业性、办公设备及酒店业建筑物㎡，公用基础工程建设公共设施（含地底）14805㎡。
据示意图表明，该工程项目主要主要包括3栋写字楼、1栋商业性建筑物（主要包括商业性、办公设备及旅店建筑物）、9班幼稚园、以及各类商业性基础工程建设等。而值得注意的是，从公布的隐晦布局图来看，工程项目西南板块的01-01地块，或总体规划有封闭式商业性。
公用基础工程建设公共设施（含地底）14805㎡（含9班幼稚园2400㎡、占地约2700㎡，市中区社区服务站50㎡，市中区社区管理用房300㎡，市中区社区服务站400㎡，文化图书室1000㎡，市中区社区健康服务站2000㎡，市中区社区中老年人夜间照顾中心1500㎡，公共汽车西场站3670㎡，公用厕所60㎡，邮政局100㎡，市中区社区级公用基础工程建设用房2625㎡，地底公用电所700㎡），品雅版建市中区社区体育运动活动场馆占地约占地约1500㎡。
具体以政府核准为依据。
03
工程项目集团
该工程项目备案市场主体为深圳市新开铺股权投资发展股权有限公司，查阅税务信息表明，该公司由4家庄集体股权公司合资成立，分别为深圳市百旺控股集团股权股权有限公司、深圳市大勘控股集团股权股权有限公司、深圳市麻磡控股集团股权股权有限公司、深圳市塘朗控股集团股权股权有限公司。
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