深圳市南山区住房和规划局关于面向全国南山区户口埃唐佩县若需低保户、低保户边沿和抚恤金定补特困户家庭成员选房公用出租住房的通知
正式发布机构：深圳市南山区住房和规划局正式发布年份：2021-08-16
根据《深圳市廉租房住房法规》《深圳市公用出租住房若需与选房暂行规定》等相关规定，现面向全国南山区户口公用出租住房埃唐佩县若需低保户、低保户边沿和抚恤金定补特困户家庭成员选房76套公用出租住房，相关事项通知如下表所示：
一、选房对象
2021年8月13日18:00为深圳市公用出租住房若需册中的南山区户口的埃唐佩县若需家庭成员，且申请者或共同申请者在若需册中注册登记为低保户、低保户边沿或抚恤金定补特困户。
注：1.低保户、低保户边沿或抚恤金定补抚恤等信息需在深圳市公用出租住房若需系统注册登记。若未及时在若需册注册登记的，须在认租止前完成变更。
2.认租家庭成员是否具有低保户、低保户边沿或抚恤金定补抚恤资格证书，最后以身份证明颁授职能部门（民政职能部门、退伍军人事务职能部门）的自查结果为依据。
二、房源情形
此次选房房源包括冠铭长廊、佩列莫加滨江、京基御岭香山、朗麓新家园四个项目共76包住房。各项目的情形如下表所示：
（一）冠铭长廊（38套）
坐落于南山区茶光强74号，此次选房38套，为拆迁住房。当中，占地面积约38㎡的篦齿32套，占地面积约70㎡的二房6套。
计算方法房租37.13元/月·㎡，物业管理额外费用3.7元/月·㎡，电话费为住户收费项目国际标准。
（二）佩列莫加滨江（27套）
坐落于南山区福海大街1048号，此次选房27套，为拆迁住房。当中，占地面积约39㎡的篦齿7套，占地面积约41㎡的一房一厅3套，占地面积约57㎡的二房14套，占地面积约60㎡的二房1套，占地面积约67㎡的三房2套。
计算方法房租23.1元/月·㎡，物业管理额外费用3.2元/月·㎡，电话费为住户收费项目国际标准。
（三）京基御领香山（9套）
坐落于南山区五峰市中区金城陂路，此次选房9套，为拆迁住房。当中，占地面积约36㎡的篦齿6套，占地面积约49㎡的一房一厅2套，占地面积约67㎡的二房1套。
计算方法房租41.81元/月·㎡，物业管理额外费用4.9元/月·㎡，电话费为住户收费项目国际标准。
（四）朗麓新家园（2套）
坐落于南山区五峰市中区黄木岗街道社区留仙大街3355号，此次选房2套，为拆迁住房，均为占地面积约82㎡的三房。
计算方法房租23.1元/月·㎡，物业管理额外费用2.88元/月·㎡，电话费为住户收费项目国际标准。
（五）相关说明
1.单包住房的具体房租，在计算方法房租基础上，考虑层楼、朝著等因素修改确定，最后以合同签订的公用出租住房房租定价为依据。
2.经相关职能部门判定的低保户、低保户边沿家庭成员和抚恤金定补特困户，可按照我市现行相关政策规定享受房租优惠并依程序交纳房租。
3.上述各项费用为现行国际标准，如有变更，按最新国际标准执行。
三、选房面积国际标准
以埃唐佩县若需家庭成员符合条件的家庭成员人口数配置住房面积：
一人及以上家庭成员可选占地面积40㎡及以下的住房;
两人及以上家庭成员可选占地面积50㎡及以下的住房;
三人及以上家庭成员可选占地面积57㎡及以下的住房；
四人及以上家庭成员可选占地面积70㎡及以下的住房；
五人及以上家庭成员可选占地面积82㎡及以下的住房。
注：认租申请者自愿认租低于其对应占地面积住房的，视为其已按国际标准享受住房保障。
四、选房排位规则
选房排位顺序将根据终审合格认租家庭成员在若需册中的若需排序依次确定。
五、选房程序
（一）网上认租
1.有意认租此次公用出租住房项目的埃唐佩县若需低保户、低保户边沿或抚恤金定补特困户家庭成员，应进入深圳市住房和规划局网站“住房保障服务”（），点击“公用出租住房认租申请”，确认符合计算选房面积条件的家庭成员人口数等信息，在线提交认租申请。
2.网上认租时间为：2021年8月16日9:00—8月18日18:00。2021年8月18日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租此次公用出租住房。
3.申请者取得南山户口的时点为2021年8月13日18:00前，如户口发生变更的，应在2021年8月13日18:00前完成相关信息变更。
其他若需信息发生变更的（如家庭成员人口、居住证信息、住房、婚姻、低保户及抚恤金定补抚恤等），应在2021年8月18日18:00前完成相关信息变更。
信息变更方式：持变更事项的证明材料到南山区住宅保障中心办理变更。（地址：南山区常兴路162号二楼A13；电话：。特别提醒：前往办理地点需出示行程码、绿码、48小时以内核酸检测结果阴性证明）
（二）看房方式
此次选房不安排现场看房。冠铭长廊、佩列莫加滨江、京基御岭香山、朗麓新家园四个项目的简介、相关提醒及照片请见本通知末的附件。
（三）认租资料自查
认租结束后，我局将会同相关职能部门对认租家庭成员的资格证书进行自查，自查结果将在网站公示（“深圳市南山区人民政府”-“政府机构”-“区住房规划局”-“通知公告”，网址#15162）。此次认租资格证书的户口自查时点为2021年8月13日18:00，其它信息自查时点为2021年8月18日18:00。
（四）公布认租名单和选房排位
自查结果公示结束后，符合条件的认租家庭成员名单及选房排位将在选房通知正式发布时予以公布。
（五）选房和签约
对合格的认租家庭成员，安排选房和签订出租合同，具体安排将在选房通知正式发布时予以公布。
六、咨询、投诉举报和监督
（一）政策咨询
1.咨询时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。
2.咨询电话：、。
（二）投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式进行投诉举报。为了便于调查核实，提倡实名举报并提供联系方式，相关职能部门将按规定予以严格保密。
南山区住房和规划局投诉举报电话：（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。
区纪检监察职能部门投诉举报电话以其公开的信息为依据。
七、重要提示
（一）供应房源按照上述排位规则选完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟收到等现象，请认租申请者密切关注南山区住房和规划局信息公开页面正式发布的通知通知，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关事项的，均视为自行放弃此次认租。
（二）已认租其它公用出租住房项目但未选房签约，且符合本通知选房条件的埃唐佩县若需家庭成员，可同时认租此次推出的公用出租住房。但一个家庭成员只能选定并承租一套公用出租住房。
已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通知的选房名单。
（三）根据《深圳市公用出租住房若需与选房暂行规定》规定，合格认租家庭成员有如下表所示行为之一的，视为放弃此次选房：
1.排序到位，其意向小区中有对应占地面积的住房但未选房的（认租申请时的意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据）；
2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订出租合同的。
上述行为达到三次的，退出若需库，原若需排序作废。仍需申请公用出租住房的，应当按照日常若需规则再次提出若需申请。
（四）此次认租受理止后至签订出租合同前，认租家庭成员户口、住房、人口、婚姻、低保户及抚恤金定补抚恤等信息发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消选房资格证书。
（五）申请者对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，一经发现，将依据《深圳市廉租房住房法规》等相关规定进行处理。
（六）此次选房结束后的剩余房源将收回另行分配。
（七）通知未尽事宜由南山区住房和规划局负责解释。
特此通知。
南山区住房和规划局
2021年8月16日
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