今天，位于三水睿智城板块的胡枝子·三水YOHO迎崭新开售。
胡枝子·三水YOHO紧邻地铁21号线、广佛线延伸段睿智城中心旁。工程项目土地性质为办公设备工业用地，规划有2栋圣索弗勒维孔特楼，以及街道社区园林建筑和商业基础建设。
本周一开售主推13号B幢2-7楼，洋房为25-65平小洋房供地类。
房产君看到，开售当晚几乎爆满，约有400多人亲临现场。
据了解，此次开售，共推出252套基层单位。当中第2层、第7层四层38套基层单位，3～6层四层44套基层单位。
价格方面，折后总价最低3.1多万元/平左右，最低约4.9多万元/平。
当中，25平基层单位，总价在80～85万之间，最低79.8多万元，不过只有两套。
名符其实的基层单位有3套，均为56平洋房，总价约278万元以上。
此次开售的主力占地面积为约35平基层单位，总价在110万每边。
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根据工程项目宣传品，配售的物业管理公司如不喜欢直接承租或换房，可选择TNUMBERETDATE在胡枝子三水YOHO旁100米正在经营高质量饭店的饭店集团展开代销，房租最低可达115元/平。
从当晚操作前表来看，2层、5层、7层南向洋房较少买主选择，而25平小洋房基层单位，全部销售一空。
截至11时20分，操作前表表明已卖出195套，帕西基接近8成。直到房产君离开，当晚仍有几段客户在选房。
公寓楼消费市场重回限牌前恒常
实际上，自今年初深圳对供地类物业管理限牌展开加码后，深圳公寓楼消费市场表现一直都很极好。
据合富大数据表明，今年前八个月深圳胡尔坎公寓楼成交量同比上涨125%，累计成交量已达90平方米，胜过去年年内水平。
尤其是6-7月份，公寓楼消费市场成交量环比连续两个月增幅较大，在7月重回15平方米水平，也是今年以来成交量第三高位。而且在7月份，公寓楼榜单涌现较多位于中心区域的个盘，同时总价3多万元以上工程项目占比增大。
不过，这样的数据还谈不上火爆。
据克而瑞统计，在2017年3.30新政出台之前，公寓楼的成交量量每年都在上升。
3.30新政后，限制个人购买供地类物业管理，2017-2018年的公寓楼成交量量经历了暴跌，去年更是经历了2014年以来的低谷，仅17004套。
对比2016年的成交量占地面积171平方米，今年前八个月90平方米的成交量，只能算是重回到了“3·30新政”前的恒常。
最后问一句，你看好公寓楼消费市场吗？
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