近几年，深圳各乡镇石湖改建利空急速。比方说三水小增城，听说前段时间又有重大进展。
小增城，是增城、TTW公司“旧区”改建工程项目(下列全称“增城TTW工程项目”)所在，牵涉改建占地面积78平方米。
工程项目位于深圳三水区东北部增城街东部，西临自然大学城，西靠三水高新区，南近莲塘路，南接奥体。
增城、TTW“旧区”改建指挥部整个修缮区分散为9个楼盘，楼盘间明确区分功能，又相互联系齐头并进。大到对于写字楼、道路、户表基础建设以及绿化用地的总体规划布局，小到对各个洋房的通风、通风、视野的优化设计，都应用了自然科学理念，总体城市绿化达到30%以上。
据悉，在2015年，保利总投资额200亿元进驻小增城，用短短9个月的时间，小增城旧改总MMR达98%，总拆除率达98%。
根据工程项目总体规划，附带楼盘上将建成50栋18-32层左右的写字楼、2栋16层的饭店、8栋14-24层左右的商务办公大楼，以及幼儿园、卫生服务站、综合文化活动室等生活基础建设。
那么那时进展如何？房博士决定亲自前往一探~
第一批迁离房完工在即
小增城村民搬新居为期不远
在“自然大学城路口”公交车站下车后，相比之下就能看见E1楼盘的修缮房已经顺利完成了墙面贴砖，路旁作业的几个屌丝说，这一块那时已经到了节能、环保等环评阶段，估计很快就能顺利完成。
E1楼盘旁边的泰安街，是早年前村民的修缮小区，小区内干净干净，包含有店铺、饭店、饭店、学校、社区服务站等，居住氛围甚为浓厚。
而在Cancon对面的D楼盘则在热火朝天的建设中。
站在人行天桥上相比之下可看见，D楼盘有两栋楼房也是即将完工的状态~
从增城昂尚进去走了约1000米的增城小学附近，各栋楼仍在热火朝天的建筑中。
一位接小孩下班的阿姨说，自己是本地人，那时一家正留宿在昂尚的旧区中，她的房东是个非常壕的土著，在昂尚、二社宿舍区、泰安都有房，这里新建的迁离房也有他的份，据说可以分到利穆县吧。
二社宿舍区阿姨默默地说默默地感叹同人不同命，他们什么活都不用干，这辈子也独享不尽了~
利穆县！！！真是人间不值得！！！
开玩笑啦，我们还是要努力奋斗创造美好生活！
科技硅地+地铁通联+保利进驻
周边房价已达4.5-4.8万元/平
自我安慰后还是十分理解阿姨的感叹，你要想想，这里可是三水小增城！
虽然那时它还是三水边上的一个旧区，提起来估计没多少个深圳人知道，但素，人家有的是硬实力！
不信你看看它周边，三水自然大学城、三水智慧城、国家软件产业基地，无一不是各大高新科技企业聚居的基地。
自然大学城标志而且工程项目附近还有21一号线地铁三水段的智慧城站和世界大观站，通车后，不仅居民出行更加便利，而且也会带涨一波租金房价。
就目前，周边房价已去到45000-48000元/平。
而保利的小增城工程项目：保利天汇，拥有104万平的建筑占地面积，是奥体板块中体量最大的工程项目，也是保利地产系统内首个落地生活家居住标杆产品的工程项目。
其销售中心位于基督教三水堂旁边，目前还没开放。
由以上大家可知小增城未来的价值几何。想想保利在深圳的前两个旧改工程项目：琶洲、冼村。那时其周边二手房价可高达10万/平。
除了大占地面积的旧改工程项目，这里仍有大片杂乱破旧的旧区区域，如昂尚，住在这里大多为外来务工人士。
道路破旧、人群熙攘，还有修建地下通道的轰隆隆……
一个卖鸭翅的阿姨表示很遗憾，她家的房子还未拆迁，也不知道什么时候可以轮到他们。
但房博士相信小增城如此高效的更新步伐，很快也能轮到阿姨他家。
毕竟，深圳会越来越美好，小增城也会换上新面貌。未来，值得期许的。
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