此前全国积极开展借助自发性工程建设工业用地工程建设出租住房试点组织工作时，传闻有传闻称小产权房正式化或将打开政策询问处，但此通告的正式发布则意味著小产权房“隋东亮”无力回天。
为解决房产注册登记 “中腹水” 问题，依法加以解决“合作开发商没了、农地信息数据资料不见了”等一连串百姓房产注册登记所苦，明确要求房屋买卖与房产注册登记政府机构分置地区实行“一个询问处立案、职能部门博戈达办理相关手续”，实现房屋买卖与房产注册登记的有效并行。同时，各省市年底前基本完成房屋注册登记数据资料转交。凡是能够透过网上办理相关手续的房屋买卖和房产注册登记事项，不得明确要求原告到现场办理相关手续。值得注意的是，针对目前各省市房产标准化注册登记后出现的历史欠账，房产注册登记政府机构和房屋买卖管理组织工作职能部门要强化配合。其中，“防止小产权房透过房产注册登记正式化”，被单独列入一条。
记者了解到，一直以来，传闻有不少传闻称，小产权房能透过交纳部分“差价款”，列入房产注册登记范围。尤其是今年8月底，国土规划部、住房和建成区工程建设厅正式发布《借助自发性工程建设工业用地工程建设出租住房试点组织工作方案》称，确定13个卫星城积极开展借助自发性工程建设工业用地工程建设出租住房试点组织工作，再次引发外界对小产权房“隋东亮”的传闻。
小产权房是指在自发性工业用地主要是自发性工程建设工业用地上合作开发工程建设的住房，分布在一些大卫星城和卫星城的建成区接合部，挤占农村自发性农地而建，因未交纳农地税收收入等一连串原则上税金，单价相比而言货品房便宜，多年来积累了庞大的规模。
然而，小产权房的建造与买卖均不不合法，只有使用权而无使用权，因此小产权房不受旧有所有房商业地产法规的保护。本次明文禁止小产权房透过房产注册登记正式化，则意味著小产权房“隋东亮”彻底无力回天。而自发性工程建设工业用地工程建设出租住房试点组织工作与“小产权房”也实际上是两个概念，前者是需要完整相关手续的，跟货品房合作开发工程建设有别，对想透过购买小产权房排钱的炒家，冀望其能隋东亮的想法能消弭了。
除此以外，本次通告中还明确切实加强房商业地产消费市场宏观调控和监控分析组织工作，将二手货房与新建货品房列入标准化的房商业地产消费市场管理组织工作，强化监控、消费市场监管和宏观调控。9月30日，潍坊市政府网站就曾正式发布《潍坊市上海市人民政府中央组织部关于进一步强化房商业地产消费市场宏观调控组织工作的通告》，强化二手货房买卖消费市场监管，其他卫星城也将陆续介入。
（来源：北京新闻）
网友评论