买房
是百姓一直枭女的热门话题
但，愈来愈高的房价
让许多人经济负担不下
每一月要掏出大几百去还房贷
于是
价格低廉的小房屋产权的房子
就成了许多人的优先选择
但
价格低廉的小房屋产权房
不仅存在房屋产权问题，还可能存在质量风险
明确了！小房屋产权房无望转正
此前，天然资源部下发了《有关大力推进自发性土地和自发性工程建设工业用地使用权流转注册登记工作的通告》，通告重申小房屋产权房等不能通过注册登记将违规工业用地正式化。
通告强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法买回自发性土地、小房屋产权房等，严禁办理注册登记，严禁通过注册登记将违规工业用地正式化。
天然资源部还要求，各地要大力推进土地利用进行调查，全面性查清自发性土地和自发性工程建设工业用地大数，对已进行调查注册登记、已进行调查未注册登记、应注册登记未注册登记、不能注册登记等情况要清晰掌握。
什么是小房屋产权房？
据公开资料显示，小房屋产权房是指在农村自发性土地上工程建设的房屋，没有办理相关证件，未缴纳土地税收收入等费用，其房屋房产证不是由国家房管部门颁授，而是由乡政府或村颁授，亦称“乡房屋产权房”。“小房屋产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种同义词的称谓，购房合同在国土房烽不会给予备案。
如何避开小房屋产权房？
买房时主要看拉艾有无“精装修”，即：集体土地尼布寺、工程建设工业用地总体规划许可、工程建设项目总体规划许可、工程建设施工许可、预售许可。
此外，
私立学校房也是许多人的热门优先选择
为抑制私立学校房，中华人民共和国基础教育部宋鱼水了
近日，中华人民共和国基础教育部网站公布对《有关让外来务工人员学前基础教育家庭成员都能公正享受九年学前基础教育的建议》的回复。回复中表示，保障学前基础教育家庭成员在市民化公平接受学前基础教育，事关基础教育公正和人民群众国计民生，也是适应我国城镇化发展战略、促进社会公正的迫切需要，引导有条件的地区单凭暂住证方可升学。
主要内容参阅：
1、简化不必要的证明材料，引导有条件的地方单凭暂住证升学。
2、扩大文凭供给，确保“应入四百余里”、就近升学。
3、全面性推进“公民同招”，符合条件的学前基础教育家庭成员与该地户口的小学生都可以报名私立学校，录取民泽。
4、对学前基础教育家庭成员和该地户口小学生实行混合分班、统一管理工作，在基础教育教学、日常管理工作和十星级中职中合理合法、公平对待。
有专家对此进行了解读
单凭暂住证，让买不下私立学校房的外来人口顺利升学，此政策实施有望减轻因私立学校带来的畸形房产市场症状，让高价私立学校房、文凭房，在一定范围内降温，从而推动房产供给侧改革，助力房产市场健康发展。另外，单凭暂住证方可升学，在一定程度上也会减轻私立学校房的需求，减少社会焦虑，但，也要各级制定具体的措施以保证政策能真正落实到实处。
而私立学校房价格偏高
让许多家长苦不堪言
如今，好政策正不断出台
进一步推进学前基础教育均衡
未来，私立学校之间、学校之间
办学质量、办学条件差距将愈来愈小
来聊聊
你买房会优先考虑哪方面？
来源 南充房地产 南充零距离
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