小房屋产权房并非法律条文基本概念，而要现代人在社会风气实践中逐步形成的同义词的用法。那时简而言之的小房屋产权房，又称为乡房屋产权房，是指由各村而圣罗萨区颁授的房屋房产证。
因而，小房屋产权事实上是县区房屋产权和自发性房屋产权，并不或者说形成严苛法律条文象征意义上的房屋产权。说到底，小房屋产权房是一些村自发性组织机构或地产商以新农村工程建设的为名转卖的，紧靠自发性土地上的房屋或贫困户他们修建的货品房。
从后面的探讨中，我们介绍了小房屋产权房的特定法律条文特性。由于小房屋产权房的特定法律条文特性，小房屋产权房的商品生产和受让有许多管制，因为小房屋产权房只具有普通货品房的新颖物理性质，不具有普通货品房的法律条文物理性质，并非货品房。
因而，小房屋产权房不受旧有法律条文法规的束缚，处置小房屋产权房的刑事案件呼吸困难用作货品房进行买卖的法律条文法规和判例，无法保护购房者的合法权益。
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