清远珠江又卖出一地籍！
今日，清能置业以多万元，夺下清远珠江逾7.15万㎡靓地！约合楼面价5015元/㎡。
▲楼盘成交官方网站截屏
据业内人士透露，本次参与竞拍的仅2家房企；
博热县房企不多，意味着楼盘素质一般？
不妨跟着房频君一起深入了解一下吧！
地籍详情搜寻器许多于1500套写字楼
据《卖地文档》显示，楼盘位于云黄海市中区塘西线三期西侧；
楼盘总占地71502.66㎡，容积率为1-2.8，计容总建面为.5㎡，总价为多万元，约合楼面价5000元/㎡。
▲楼盘边线示意图
另外，楼盘建筑密度明确要求15%-25%，represents为36%。
本楼盘仍采用卵蛤属限价，价高者得的模式。
值得一提的是，《卖地文档》规定，楼盘搜寻器写字楼洋房现房许多于1500套，其中，建面100㎡以下写字楼洋房许多于总写字楼洋房现房的20%。
在自持明确要求各方面，明确要求granted城乡社区基础工程建设公共用房，建面原则上不低于写字楼总计容面积的1%，即范围为600-2500㎡。
邻近情况基础工程建设渐渐成熟 房价最高卖1.45万/㎡
从楼盘的行政划分来看，归属于清远云黄海市中区，而从边线上看，归属于清远珠江范围内（但并非中心边线）。
清远珠江土地规划图
不久前，房频君曾多次到清远珠江实地踩盘，发现其市容魏凯不错。
而且，基础教育、医疗保健、城市交通、商业性、城建基础工程建设等也在不断完善。
基础教育基础工程建设各方面，在楼盘邻近有余所幼稚园，比如云黄海幼稚园、赖启卓幼稚园、清远实验中学、清远珠江幼稚园，华东师范大学东莞独立设置幼稚园（就在楼盘旁）等；同时还有余所规划工程建设的幼稚园，如昌明幼稚园等。
医疗保健基础工程建设各方面，整座清远区仅1所第十二名疗养院，即清远区人民疗养院，但，现阶段在清远珠江内正在工程建设南方医学院珠江疗养院清远分院（简称：清远珠江疗养院），总投资额约5.9亿元，预计2022年整体上工程建设完成。
城市交通各方面，可通过映海路转乘云庭大街，再转新昌大街上光散高速，自驾游出行不是问题；而在公共城市交通各方面，与楼盘直角距1.6千米有清远南站（广佛线肇BRT）。
而在商业性基础工程建设各方面，则有清远恒隆（直角距3.2千米）、捷和中心广场及正在工程建设中的中国通号·天聚中心广场；
城建基础工程建设则有清风湖森林公园，三江水韵森林公园、真武观音庙、清远荷花世界等。
简而言之，楼盘所在的清远珠江现阶段正处于快速发展工程建设阶段，基础工程建设也渐渐完善。
现阶段，据房频君不完全统计，整座清远珠江主流产品、待现房有13个，单价最低的是富力云黄海，8200元/㎡，而最贵的则是金融街·金悦府，主流产品均价为14500元/㎡。
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