2022年清远珠江红极一时收红——龙湖清能和府，工程项目由龙湖联手武汉市国资重新组建的小型国企清能集团，匠造崭新典范巨作！热烈欢迎关注小贴士为你添砖加瓦谢震廷
新盘信息
工程项目名称：龙湖清能和府
开发商：江门市皓能置业有限公司
工程项目地址：江门市清远区云黄海街道映陆路29号(江门市Ganganagar星晖高级中学旁) 总占地：约7.15万㎡；
总建面：26.61万㎡ ；
容积率：2.8；
绿化率：35% ；
数约：1993户；
建筑密度：21.70% ；
停车位数量：1942个；
停车位配比：1：0.97 ；
拿地时间：2020年5月；
物业公司：保清(东莞)物业管理有限公司 ；
物业费：2.28元/㎡/月
产品信息诺艾莱县总体规划：11栋住宅，2梯6户，其中2-5栋为30层，6栋为29层，8-13栋为33层 ；
园林总体规划：约4.9万平方中轴大园林，约800米乐跑道、排球场等scores基础建设设施 ；
产品总体规划：82㎡2+1房1卫，95/98㎡2+1房2卫，113㎡3+1房2卫；
新盘价值
交通基础建设：横五纵交通路网，形成清远新交通枢纽服务中心实现10两分钟到旧城区，15两分钟到容桂，35两分钟到江门市服务中心，45两分钟到深圳市服务中心，乐享深圳肇1小时生活圈【干道路网】：虹岭路、桃园西路、南丰大街、王台镇大街、映陆路、桥北高速路【高速路公路】：广佛线肇高速路（30两分钟到深圳中村）、万华高速路（40两分钟到深圳越秀）【轨道交通】：广佛线肇城轨（2站到容桂西，4站到深圳站）、地铁4号线&12号线（总体规划）
邻近供地基础建设：工程项目3km内环绕万达广场、天聚商业广场（新建）及五号城（新建），社区配有约1万平方新国潮商业，乐享运动、休闲、娱乐一站式生活体验。
邻近幼儿园：工程项目在华中附中旁，1km布季谢云黄海幼儿园（省一级标准九年制公办幼儿园）；珠江中学（总体规划中）；云黄海服务中心幼儿园（公立）。未来新区将新增8所幼儿园，5所中学，2所初中和1所9年制幼儿园。
邻近疗养院：1km布季谢珠江疗养院清远分院（第十二名疗养院）(新建中) ；15两分钟内可到达清远人民疗养院（第十二名）；清远中疗养院；清远妇幼保健院。
邻近文艺活动基础建设：3km范围布季谢文化服务中心及体育馆，①清远新文化服务中心，斥资12亿，由龙湖承建，囊括图书馆、展览馆、科技馆、档案馆及文化活动服务中心五个主要场馆；②清远体育馆体育馆选址于工程项目北侧，将建设观众席位32000座的小型体育馆及基础建设文艺活动产业园，将服务于2025年全市运动会。
出让楼盘位于清远珠江以北，西临华东师范大学附属高中和清远珠江疗养院，东临华远香氛城和中海福海，距离清远珠江交叉处约2公里。
目前，楼盘所在的清远珠江有多达10个在售工程项目，带装修价格在1-1.5万/㎡左右。
其中，部分工程项目拿土地价格在7字头以上，清远土地价格排名前三均位于珠江，分别为中央商务区金悦府、中央商务区金悦郡和中海福海。
近年来，清远珠江卖地卖房一片火热，新区基础建设也稳步推进中。云黄海中学、文化服务中心大剧场、华师附中陆续投用，新建中的清远珠江疗养院也已开工。
邻近公园基础建设：邻近约700米有荷香湖公园、2KM布季谢三江水韵公园、荷花世界、约5KM有4A级清远森林公园。社区内自带约4.9万平方社区园林。
工程项目自带超1万㎡的国潮商业服务中心，国风汇聚，文创小店满足年轻人的精神需求，又是购物圣地，实现便捷生活。
同时，商业服务中心还有猫主题咖啡屋、网红打卡点等年轻人喜爱的潮流小店，吃喝玩乐一站式
在售户型
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