售楼部（谢震廷）
东莞小产权房的新颖率要低于深圳主流产品的小产权房。主要就东莞市新一代的小产权房，尽是增建的胡尔坎新盘，因而洋房新格局等都是依照国际标准写字楼结构设计的。而深圳的主流产品新盘，除极少数大新盘的盘中房源，以及百分之八十都是出租房改建而成的，受制于之前的新格局，改建后的洋房就没原初洋房内拉朱，而且因为改建成本低，新颖率就没那么高。
我们依照三地的情形进行对症下药。其一三地房商业地产产品价格比较。东莞的小产权房毫无疑问在产品价格上有很大优势。从深圳现阶段的产业发展情形来看，深圳小产权房的产品价格一直极高并且还在上涨。除小产权房外，货品房也不值得一提。产品价格一般在10,000万平方米以上。相对来说，东莞现阶段的小产权房是如前所述、房商业地产的大小，而产品价格公理会Villamblard。主要就产品价格范围在3200 /万平方米至9000 /万平方米之间。依照几项调查，东莞最高昂的房商业地产现阶段位于长安。每万平方米的产品价格吻合10,000。当然，东莞现阶段的绝大多数房商业地产产品价格都低于5,000万平方米。
东莞小产权房的起源地要晚于深圳小产权房，但近几年，尽管深圳的产业发展早已饱和状态，产品价格猛涨，但东莞的小产权房的确进入了大步。约三，四年前，当深圳人去东莞买回较大型房商业地产时，这几乎是两件虚幻的事情。真正要买的东西极少，一般来说他们在深圳附近买了许多小产权房，例如长安、虎门。然而，就现阶段的较大型房商业地产市场来说，东莞早已成为深圳人买回较大型房商业地产的主要就出发地。现阶段，东莞最活耀的小产权房进行买卖娱乐场所是临深的虎门长安、和松山湖地区，市场前景无穷。与深圳相比，东莞的小产权房有什么差别？
在东莞买回小产权房的绝大多数顾客是深圳顾客，深圳的许多房商业地产拥有者在深圳。主要就原因在于东莞的货品房产品价格便宜。但是，极少有邻近地区顾客买回东莞的房商业地产。
像深圳那样，东莞的小产权房也可以分期，但东莞的小产权房的抵押物贷款基准利率一般来说远低于深圳。绝大多数房商业地产的基准利率布季每星期3-4％，有些甚至低于3％，它们直接由银行贷款。深圳小产权房贷款大体上由金融平台提供，抵押物贷款基准利率现阶段为8-9％。
售楼部（谢震廷）
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