原副标题：无锡房产注册登记吗来了！我家的“房DF93”将下岗职工
书名副标题：无锡房产注册登记吗来了！我家的“房DF93”将要下岗职工
备受瞩目消息袭来！
有房同族和准备买房的街坊注意！
无锡房产注册登记吗来了！
2015年12月28日，无锡工业园区率先实行房产注册登记，2016年1月5日，无锡市郊（湖州、吴江、相城、溧阳市）也正式实行房产标准化注册登记。无锡的房产注册登记时间也确定啦：2016年6年底前。
政策是这样的
日前，无锡市国土规划职能部门正式对外公布，自2016年1月5日起，市郊（湖州、吴江、相城、溧阳市）实行房产标准化注册登记。按照有关要求，无锡市、南通市、张家港市、昆山市以及吴江区的房产标准化注册登记将于2016年6年底前启动实行，同步要在2016年年内建立起全市标准化的房产注册登记平台！
颁发办理相关手续：《房产权合格证书》和《房产注册登记断定》
业务类型：集体农地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，建设用地所有权，宅基地所有权，striking，物权。
这意味着今年6月份后，无锡街坊新提出申请办理相关手续的将不再是过去的“房本”和“房产证”，而是房产权合格证书。而之前手执房DF93和房产证的街坊也无需担心！有关职能部门负责人说了，修订本问世，旧证依旧有效！除非涉及房屋买卖，街坊需要将老证更改为捷伊房产价款，其它不受任何影响。
去哪里办
无锡成立市、县（区）两级房产标准化注册登记政府机构，组建无锡市房产注册登记中心，作为市水务局（市房产注册登记政府机构）下属的房产注册登记经办政府机构。根据无锡非官方媒体2015年9月25日发布的重要信息，无锡市水务局作为镇域房产注册登记政府机构，附挂“房产注册登记局”牌子。无锡国土规划资源局位于同丰西路188号。
将产生哪些重大变化
1、房DF93与房DF93有何区别？
捷伊“房产价款”和现在居民手执的“房DF93”有差异。
房DF93上，除了基本权利人、共计情况、矗立位置等原来房DF93文本外，还增加了雷射区、房产模块号、使用期限等文本
房产模块号，具有惟一代码，相当于合格证书记录的房穗序全国范围内惟一的“身份证”，通过房产模块号就可以锁定该房产重要信息。
而房DF93的封底文本仅包括房屋所有权人、共计情况、房屋矗立、注册登记时间、房屋性质、规划用途、房屋情况和农地情况。
2、房DF93只能断定房产是你的
之前，房DF93只能断定房产是你的，如果小伙伴们购买的住宅只申领房DF93而未申领农地使用证，还有30%左右的权益不受法律保护。有的是房子虽然有房DF93，但是房产证是被抵押的状态，房产证不是同一个办理相关手续注册登记，买这个房子的人的利益就很会受损。现在，房产权合格证书将解决这一问题。
3、新买房的拿到的将是房产价款
按照国家“不变不换”的原则，现有各类房产权合格证书继续有效，基本权利不变动，合格证书不更改。也就是说，旧证、修订本同时都具有法律效力。
就无锡而言，政策实行后，街坊DD91房产首次办理相关手续产价款的肯定是要办理相关手续房产价款。而提出申请办理相关手续产权变更注册登记及转移注册登记等相关手续的街坊，将逐步换发捷伊房DF93。
4、办证只要跑一个职能部门
过去，办理相关手续房DF93和房产证要分别跑住建和国土规划三个职能部门，顺利的话也要半个月，实行标准化注册登记后，相关手续上简便多了。大概五天左右。
5.多套房是否需领数个证？
据了解，《房产权合格证书》包括单个版和集成版三个版本，集成版用于记载同一个基本权利人在同一个注册登记辖区内享有的是数个房产模块上的房产基本权利。
比如某人有三套房穗序同一个宗农地上，则三套房产注册登记在同一个个房产注册物主未损坏，也就是集成版合格证书；如果三套房穗序不同的宗地上，则仍注册登记在三个房产注册物主未损坏，也就是单个版合格证书。
在推广初期，Sonbhadra主要采用单个版合格证书。
对房A3C不会产生影响
房产注册登记会不会引发大家重视的“做空潮”，非官方也做了一定的解释：房产注册登记管理制度将在2015年健全配套管理制度，并于2016年全面形成管理制度体系后，在2017年实现房产注册登记重要信息共享，并司法机关公开查阅。但是只有当事人、利害关系人、有关国家机关可司法机关查阅、复制有关房产注册登记资料。
房产注册登记后，税赋Sonbhadra逐渐取代印花税，税金、房产税Sonbhadra逐渐落地。但完成注册登记还要好几年，房产税、税金如何收缴还是未知数。
出现所谓的“做空潮”的可能性不是很大。
而大家所重视的小产权房会不会得到“转正”，非官方解释是小产权房是非法的，房产注册登记不可能改变宪法规定的农地所有制，也不会将小产权房转正。
据专家建议，中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅；若生活在大城市中，在中小城市的故乡的房子可以全部卖掉；三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的；一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，可以留下甚至考虑买入。
——————欢◇迎◇关◇注——————
提醒你关注 获取更多无锡房产重要信息，楼市动态订阅号 （lxjyfc）
非官方微博（lixiangjiayuan）
声明：此文仅供买家参考，并不构成购买建议。欢迎转载，请注明出处及作者。返回搜狐，查看更多
责任编辑：
网友评论