购买小产权房请注意以下4件事以免房钱两空！深圳小产权房疯狂生长小产权房_买小产权房

11号看房团 2022-03-13 152

　　由于小产权房价格低廉，使得小产权房越来越受欢迎，然而，购买小产权房也存在许多风险，稍不留神就会房钱两空，所以2018年底买小产权房时深圳小产权房与中山商品房，一定要注意以下这4件事。　　1、开发主体要合法　　小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体，还可以是村委会依法委托的房地产开发商，

但不管是谁，都一定要取得合法开发土地的资格。　　2、取得建筑工程施工许可证　　根据《建筑法》规定：城中村改造项目需进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。　　3、与城市规划相符　　对于城中村改造项目，必须与城市规划相符，只有这样，购房者的房屋所有权证书才有一定的保障。

否则，随时可能面临拆除，而且拿不到任何补偿。　　4、取得国有土地使用证　　根据相关规定，对于城中村的开发用地，必须由当地土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过&ld深圳市宝安区流塘小产权房出售quo;招拍挂”方式交给土地使用凤岗丰田花园是小产权房吗者使用，并由当地国土房产局核发国有土地使用证。东莞11号看房团。　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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