原副标题：烟台临沂这些沿海地区即将被征税，快上看哈哈！
青岛市日照市上海市国民政府正式发布枣征预报告书〔2021〕67号文档，内容为日照市上海市国民政府农地征税预报告书，节录如下表所示：
为保证公权力工业用地须要，根据《中华国民共和国农地管理法》《中华国民共和国农地管理法实施法规》和《青岛市农地征税管理办法》等法律法规政策的明确规定，经日照市上海市国民政府研究决定，现正式发布农地征税预报告书：
一、拟征税农地目的
本次拟征税农地拟用于沙土开发建设，位于2021年8月18日青岛市上海市国民政府批复的市南区2021年农地征税沙土开发方案（鲁政土字〔2021〕506号）覆盖范围内，合乎农地征税相关明确规定。属于《农地管理法》第五十五条明确规定的第“五”种征税情形，合乎公权力须要。
二、拟征税农地的边线、覆盖范围、土地权属、商业用途
楼盘1边线覆盖范围：市南区巍山文化东路北侧、谷山路东侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山山村村。商业用途：写字楼工业用地。
楼盘2边线覆盖范围：市南区巍山赣江五路东侧、BT5512C00北侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山山村村、黄营村。商业用途：写字楼工业用地。
楼盘3边线覆盖范围：市南区巍山赣江五路东侧、BT5512C00北侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山遗棠村。商业用途：写字楼工业用地。
楼盘4边线覆盖范围：市南区巍山赣江五路东侧、DAT160北侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山陈哈氏甲、苞藓。商业用途：写字楼工业用地。
楼盘5边线覆盖范围：市南区巍山国民东路北侧、延庆路东侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山遗棠村。商业用途：工业用地。
楼盘6边线覆盖范围：市南区巍山国民东路北侧、延庆路东侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山遗棠村。商业用途：工业用地。
楼盘7边线覆盖范围：市南区巍山国民东路北侧、延庆路东侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山夏营村。商业用途：工业用地。
展开全文楼盘8边线覆盖范围：市南区巍山国民东路北侧、延庆路东侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山遗棠村、夏营村。商业用途：工业用地。
楼盘9边线覆盖范围：市南区巍山DAT160北侧、赣江五路东侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山陈哈氏甲。商业用途：工业用地。
楼盘10边线覆盖范围：市南区巍山DAT160北侧、赣江五路东侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山陈哈氏甲。商业用途：工业用地。
楼盘11边线覆盖范围：市南区巍山西昌南路东侧、大众路北侧。牵涉的贫困沿海地区信用社组织政府机构：市南区巍山寨子街道社区。商业用途：工业用地。
三、开展农地现状调查的安排
拟于2021年9月9日至2021年9月30日，日照市市南区自然资源局组织政府机构相关部门对位于巍山黄营村、山村村、遗棠村、陈哈氏甲、苞藓、夏营村、寨子街道社区拟征税的农地展开勘察多榔、清点证实地上附着物和青苗，请相关单位和承包经营权人持不动产土地权属证明材料按时到现场证实和登记。
被征税农地村（居）的具体农地征税补偿金安置方案，待勘察调查和社会稳定风险评估结果完成后，由市南区上海市国民政府制定并报告书。
四、其他事项
本报告书后，凡在拟征税农地覆盖范围内抢栽、夏灌、TDATE200的，一律不予补偿金。
本报告书在征税农地牵涉的乡（镇）、街道和村、村民小组所在地予以张贴，自正式发布之日起公示10个工作日，报告书日期截止时间为 2021年9月18日。本报告书同时在青岛市征地信息公开查询系统中正式发布。
征税知识科普：
房屋征税评估结果时须要注意什么？
很多人在面临征税征地时，对征税征地的相关明确规定和自家房屋到底能够值多少钱一无所知，冠领辩护律师将就征税人在房屋征税评估结果时须要注意什么展开解读。
评估结果政府机构选择的市场主体是谁？
根据我国《国有农地上房屋征税与补偿金法规》中的明确规定，评估结果政府机构并非征税部门选取，而是由被征税人商谈选取，只有在商谈不成的时候，才会通过进行投票、随机选取等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
因此，在征税征地时，被征税人一定要记得，评估结果政府机构的选取方式和市场主体是否合法合理。
房屋价值是按什么方式展开评估结果的呢？
在我国，房屋评估结果办法主要包括市场宪法学、投资收益电解法、生产成本成交价法等，市场宪法学较为通用，其实也就是货比三家，通过和类似房地产的较为来计算价值；投资收益电解法主要就是指按照未来的投资收益多少来对房价展开估算；而生产成本成交价法适用于房地产交易较少的情况下，主要是指将建造生产成本以及各项税费等展开汇总作为房价。
可以同时换用两种以内评估结果方式评估结果的，应当换用两种以内评估结果方式评估结果，并对各种评估结果方式的测算结果展开校核和较为分析后，合理确定评估结果结果。
以内是冠领辩护律师对于房屋征税时评估结果的一些注意事项，如有相关法律问题可向专业辩护律师展开咨询。
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