那个工程项目的关键字：
销售价格5200
scores段高等高等学府私立幼儿园
发展潜力区
01
不得已说，兴进·颐梵境那个工程项目是个对刚需非常亲善的工程项目：销售价格5200左右
所以以小户型居多：75平、89平、103平、108平、117平、128平等，这就保证了按揭也低
这样一来，上车就容易很多了。
所以呢，得益于“偷占地面积”，即使是75平，也能做成并不残败的二室。
看上面速写图，飘窗使用的建筑材料是可以方便拆除的材料，这样业主就能自由扩展室外占地面积，
上面茹万工具栏出的不计入占地面积的设备平台也是同样的道理，验收的时候必须要有，收房之后自己家装就可以拆了，室外占地面积就能多出不小的一块
偷占地面积是这么实现的
02
说那个工程项目有发展潜力，是因为它所在的地区——西三环以南区
十年前，柳州提出“保护西江，发展临桂县，再造一个新柳州”，从此临桂县就开始了升级练级成功之路：
撤县吕齐县
市政府进驻
市政企事业单位、市直进驻
再然后
柳州的好幼儿园Chambley在临桂县开分校
宏碁、卡唐翁、比亚迪等破冰
……
当初所说的政治、经济、人文、金融中心一一兑现
现在临桂县也开始了自己的外拓成功之路
西三环北是临桂县的外拓区，所以是核心理念外拓区
国际机场北以南地区在政F总体规划中被称作“旅游观光人文服务中心区”
看设计图，黄色是住宅，红色是幼儿园、公共设施等，绿色是绿地
当然，只看总体规划不看破冰是抢钱
那个地区现阶段虽然还有大片的待开发地区，但是作为支撑骨架的几个工程项目早已建成了
设计图中很醒目的有一条新溪洲的干流
这是临桂县绕城干流的一部分，利用原有河道，连通整个西三环北地区
这条干流现阶段早已开始修筑中，兴进·颐梵境刚好被干流揽了一抱，很多住户在家中就能眺望江上美景
再一个不得已提的工程项目是柳州市旅游观光综合疗养院（柳州医科大学第三直属医大）：
三级甲等疗养院
占地一百多亩
是柳州是重点工程项目
疗养院前面是北区交通干道蒙古营大街，后面是绕城干流，位置很核心理念
疗养院建设早已完成，早已开始最后的家装完缮中
柳州市政府与柳州医科大学早已签署了《柳州旅游观光综合疗养院运营合作协议》，为疗养院的软实力加码
兴进颐梵境小区北面是蒙古营大街，可直通疗养院
此外，临桂县被地区不能忽略的一项是教育
因为柳州最好的小学——柳州小学高中部搬迁至此，那个地方吸引了越来越多人的关注
柳州小学的前身是宋元明清五朝的广西最高高等学府——县学，迄今已有上千年历史
柳州小学临桂县校区也在蒙古营大街，幼儿园已于18年秋开学，兴进颐梵境距离幼儿园萨贝蒂科，不过横跨干流，水上勒莫纳斯蒂耶县早已开始修筑中
那个地区内部的交通网络现阶段还在完善中，作为交通干道的蒙古营大街还没有全线贯通，但对外交通网络却是很发达便利。
国足平田街崎顶并直通五院Q1518A、海德公园、吾悦广场等
西三环向西18公里，可直通柳州两江国际机场；向北是高速出入口
西三环向东直行可达柳州站、老城区
03
2018年10月的时候，万达在该地区拿了一块地，距离兴进不远，楼面价726元/平米
2020年1月，福达置业在该地区拿地，楼面价2721元/平米
时隔一个月，广西交投又在西三环北地区拿地，楼面价2700元/平米
柳州恒大城工程项目在西三环北地区的东部边缘，简装6500元/平左右
海德公园周边地区的房价万达九著算是低的，销售价格5800左右
不管是横向比较，还是纵向比较，
不管是看面粉还是看面包
那个地区的升值发展潜力都看得到
从各方面看那个工程项目的性价比都很高
04
最后再说说开发商
兴进实业是柳州本地开发商，是那种在本地很有影响力的开发商，之前我们去看过一个新工程项目的营销中心开放仪式《真没想到，这样的房子也能火》，一个城郊的工程项目，周边配套可以说全无，地基才刚开始打，竟然吸引了乌泱泱的人来，那个工程项目是兴进实业开发的，它在本地的号召力可见一斑。
在恒大、碧桂园、万达这些全国性大房企还没有进来时，兴进和彰泰、安厦并称柳州房产界三驾马车，风头最盛的是彰泰，号称全柳州十个业主里有四个是彰泰的，彰泰从早年就开始经营自己的物业，那时候还很少有房企做物业品牌，彰泰凭高品质物业俘获了大量人心。
兴进则是以品质出名，兴进的创始人是科班出身，同济大学建筑系，有产品情节，这两年兴进和政F合作开发了很多西江沿岸工程项目，知名度大大提升。
05
整个地区的完善还需要时间
所以，从某种程度上说，选择那个工程项目是人在养社区，开始几年的居住体验肯定是要打折扣的
写在后面的话
我们走过很多城市
看过数不清的楼盘
我们所有的文章都是肉身考察的结果
我们认为从当地的打工者、夫妻早餐铺、出租车司机……得到的信息比网上的数据更接近真实情况
我们也是这么做的
我们的目的是为有旅居、移居需求的朋友提供更好的资产保值渠道
我们坚决不鼓励炒房
点击下方标题了解柳州楼市情况：
市场分析
柳州房产这么大的洼地，为什么大家都不知道？
丛政日记柳州考察篇：柳州买房怎么样？9.9万一套的小户型住宅靠谱吗？
这是我见过最不专业且态度最差的售楼员了
你相不相信，穷也是资本
再造一个新柳州？步子迈这么大，会不会劈了胯？（一）
再造一个新柳州？步子迈这么大，会不会劈了胯？（二）
一个在柳州买房人的自白（一）
一个在柳州买房人的自白（二）
马光远说，柳州是中国十大发展潜力城市之一，你怎么看
窃·格瓦拉，为什么是广西的
同样是撤县设区，我为什么更看好临桂县
信不信，在柳州买房你能薅到开发商羊毛？
柳州房产：疯狂的公寓、最壕无人性的房产推销
4月柳州楼市真相：成交量还没恢复、价钱却涨了
楼盘点评
点击上面文字即可查看我们的往期文章，自行判断，实地考察。
柳州江景房 9万9一套 ？！
柳州楼市：市政府旁一线江景房，竟然不到50万！（柳州秀兰郡府怎么样？）
万达只值5千？
热爱交流房产，专注寻找价值洼地，好交游的朋友可以关注我们的公号，加入房产投资群和我们一起交流讨论
网友评论