具体来说表明呵呵，石家庄小产权房的确许多，但远没达至三分之一！
石家庄的小产权房以旧区自建居多，现阶段征地的旧区，有许多是在N多年前就住进了“筹资楼”的，比如说亲贤村的亲凤苑、南店村的梧栖住宅小区和梧栖苑、夏庄镇村的夏庄镇住宅小区、新营村的芦洲住宅小区和鑫美天地、大王村的大王街道社区等，中有6层低楼，也中有住宅小区。
还有一部分是，地产商、工矿企业、部队建设的小产权房，比如说并东嘉苑、金城台区、尖沙咀花城、花城东城、矿务滨江等，也有许多！
2013年媒体报道，当时石家庄市300数个主流产品新盘中，小产权共约130数个。尽管近些年没具体的数据，但随著旧区改造征地、品牌地产商布局库塞县、房烽监管趋紧，尽管已建成小产权房基本没是不是“拆”，但增建的小产权房也很少，相对而言增建精装修齐备的商品房新盘却越来越多，尽管小产权房绝对数量没是不是变化，但所占比例却是太少。
以下是部分被扣押小产权新盘：
小产权房尽管便宜，但信用风险也很大，优点也很明显：
1、因为没房产交易登记，地产商有可能会一房两卖；
2、小产权房无法从贷款分期付款买回，今后也无法抵押物贷款；
3、无法办理房产营业执照，产生矛盾不受法律保护；
4、小产权房如遇到征地，如果物业公司不是宅基地上的户籍，则有可能会房财两空，与传说中的“拆字章”擦肩而过；
5、石家庄大多小产权房物业公司都是村中村民，物管也由村委代理，品质、服务、素养没保障，一旦发生纷争，占便宜的肯定是你；
6、小产权房随著石家庄整体房价持续走高，定金买回压力也不小，并且在流通环节也比较难买回来！
所以，小产权房要谨慎买回！订户：疯狂石家庄人，回复1，加我挚友，拉你入房产交流群！
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