一、写在最末：选楼研究的是新盘外部模块、层楼、洋房的定居股权投资商业价值难题和好坏优先选择难题，因此须要大量源自全国各地的预判事例而不能著眼于某一个卫星城，这一点还请我们嘿嘿。
若众位或者众位的亲友须要查看自己感兴趣的新盘评测文章，可在关注勒图韦县，在搜索栏中输入相关的卫星城+新盘名即可查阅。还是那句话：高房价下买房，若能试试众位哪怕一丝，生前荣幸之至！
二、北京云峰四海南华新盘评测篇:（一星没有，二星垃圾，三星寻常，四星杰出，四星稀缺！）
今天，清岚跟小伙伴们聊的新盘是源自于北京的云峰四海南华，工业用地1.00（优），卫星城绿化35.00%（优，共振高尔夫球场，极优），停车位配比1.6（优），大分项难得一见，给与满分四星信用评级（强于市售常用的95%以内新盘）！
新盘产业布局成组成团，方正大气；立面造型古朴典雅，端庄厚重；东河西绿共振周边景观带共振核心理念绿化带共振模块绿化，定居分项上佳。
总体而言，调低本盘至四星半信用评级，明显改善盘（强于市售常用的90%以内新盘），提议明显改善物业公司买回、股权投资物业公司买回、买房人物业公司买回。提议物业公司优选模块、层楼、和洋房！
三、北京云峰四海南华模块层楼好坏优先选择篇：模块层楼有好坏，但洋房为王。
因模块数量过多，清岚就不做具体预判了，但提议物业公司避路寻靠，尽量往核心理念景观带走。优哉游哉找一僻静之所安家，方对得起如今的高房价！
另外，大宅也好，叠拼也罢，众位还请多花时间精力在洋房的好坏优先选择和产业布局结构设计跟内装结构设计上，毕竟，这才是承载一切的基石。
而在层楼的好坏优先选择上，因是低工业用地高卫星城绿化新盘，能按照常规选楼策略来，优先考量中段，连交厝次之，欧弗兰帕克最后。在意堪舆的物业公司能结合基础大堪舆对层楼做个优选，当然，具体情况还需具体分析。
四、北京云峰四海南华洋房评测篇：
F1：大宅、叠墅就要有大宅、叠墅的样，既然优先选择这类房源，那么对面积的诉求就该适度放宽些，以家人的实际需求去衡量房源的高性价比应该是最优的选楼策略。
F1：大通风分立本馆当然好，但有了本馆之后再来一个后殿，不知有何用意？浴室利皮扬卡的后殿显然有些牵强附会，面积浪费！
F1：分立后堂，分立通风大咖啡店，很好。厨房内部空间能考量中厨西厨分离，否则进深过长。
F1：我在想啊，楼梯间跟浴室的位置能否换一换？一楼的公共浴室其实某种程度上是完全能作为次卧分立浴室存在的。
F1：客厅进门向客咖啡店，舒适度不佳。能考量调整进门方向，顺便把吧台也改了吧。
F2：产业布局紧凑但北阳台利用率不佳；
F2：且因房间过小的缘故，三门开向北客厅，定居不便利，堪舆不好。提议在有条件的情况下，舍弃此处定居内部空间用做其他。
F2：主卫很大很奢侈，确实彰显法式大宅的气质，但是吧台进门利皮扬卡床头并不是太好。
F2：凹凸的小楼梯平台档次低了些。
F3：这样的内部空间舒服么？小伙伴们不妨自己想想，产业布局整体做个改造吧，因为房间真的已经足够多足够多多啦。等等等吧。
总体而言，判定本洋房为轻奢明显改善洋房，给与本洋房70分杰出信用评级（强于市售70%以内洋房），提议明显改善物业公司买回，提议买房人物业公司舍弃，提议股权投资物业公司舍弃，提议物业公司对产业布局适度微调，提议物业公司优选模块和层楼。
五、写在最后：责任编辑是清岚根据自身十年新盘结构设计经验，八年新盘洋房分析咨询经验所做的分立、客观、横向综合评测，并不针对任何地产商。
写责任编辑的目的，也仅仅是希望地产商能开发出更多更好的新盘，广大购房物业公司能买到更多更具高性价比的房源，从而为整个房地产市场的健康发展略尽此以。
另外，数据若有错漏之处还请我们多多指正，但责任编辑属于外部预判资料，所以请众位莫要将责任编辑随意转载传播至物业公司群，若造成不利影响，生前有权协同追责。
点关注不迷路，北京清岚为您叩问套间商品房核心理念定居股权投资商业价值体系，优选高高性价比完美黄金新盘，模块，层楼，洋房。北京清岚为您毕生积蓄保驾护航，佑您一家幸福安康！. END .
网友评论