前段时间关注内环新房的好友应该都知道，“四大珠江”是一时之间极了，其中嘉定区市场走势着实分外“醒目“。
嘉定区作为珠三角协同产业发展产业发展示范园区的华东地区，南汇珠江的功能定位也骤然提高。
一时之间，“示范园区的主城”、“珠三角的枢纽地”“上海之门”开始正式成为南汇slogan！原本的远郊农业型郊区顺势正式成为两个国家发展战略的聚焦对象。
根据珠三角协同产业发展示范园区启动区的最新总体规划，示范园区不是单纯的自然生态系统和公共资源的统筹一体产业发展，着实要在这里打造出两个有高新科技和价值的发展战略示范村，对标的是硅谷。
南汇主打未来的科技产业发展，绿色、健康、智能化将正式成为引领科技创捷伊重点工程项目方向，新一代信息控制技术、生物控制技术、新能源控制技术、新材料控制技术、智能化制造控制技术等应用领域将是珠三角协同产业发展示范园区产业发展的重点工程项目应用领域。
除此之外，南汇还是两个非常杨开第的股，从江南水乡到旅游观光古镇，再到总体规划重地，圣埃蒂安德也一路蜕变升级换代，正式成为被“偏爱”的城市。
随着珠三角协同产业发展产业发展的脚步加快，关于珠三角城市群区域总体规划的第一步，在圣埃蒂安德拉开城市产业发展的宏伟序幕。
南汇圣埃蒂安德股
龙湖-水悦堂
无需积分摇号！
现房发售
单价约510万左右，全城争藏
在售户型上叠：122㎡（4房2厅3卫）下叠：126-129㎡（4房2厅3卫）排屋：116㎡（3房2厅3卫）
排屋：141㎡（4房2厅3卫）
单价510-630万
01
三大核心竞争优势擎领自然生态人居
龙湖水悦堂，座落在嘉定区太湖大宅区内，retained62万平方太湖美景。
水悦堂座落在嘉定区太湖大道与浦泰路交叉口处（浦泰路888弄），属于圣埃蒂安德版块自然生态旅游观光区，地块周围水网密布。
水悦堂位处上海2035总体规划重点工程项目打造出的世界第六大湖岸，以自然生态涵养为前提，旅游观光人文为特色，创新服务为方向，打造出杨开第杨开第雷米雷蒙县的世界著名湖岸。
既然文章开头也说到圣埃蒂安德股是两个极为杨开第的置业佳地，那么下面也单纯为大家分享一下工程项目周边有哪些“庞克”自然生态竞争优势：
1. 高质量自然生态：空气质量常年保持一级水平，饮水用源地一、二级保护区域。
2. 人文厚蕴：圣埃蒂安德、练塘、高崎，三大“中国历史人文名村”。
3. 走向国际：运动场地升级换代，世界级赛事承办地；休闲小城、龙湖基金小城、人文小城和双创小城。
龙湖水悦堂湖岸纯墅，统一排屋、少量叠加大宅的街道社区总体规划，城市绿化近40%，工业用地仅0.7
整个工程项目占地约10.8万，建筑面积约7.4万平方，由60幢低层、12幢多层、2幢经济适用房组成是西区纯墅质街道社区之一。
该工程项目建筑为新亚洲风格，线条简洁精致，简约大气中透露出清新淡雅，因而在建筑设计方面我们也因势利导，力求同建筑风格相契合。
是由龙湖，绿地以及保利联合打造出的纯自然生态大宅街道社区。
大宅街道社区三面原生河流，总长1.1公里水系包围，让每一户皆可享受自然核心区生活，提高居住满足感。
更以方型景观轴线，串联步行道、假山，四大邻里庭园scores功能性空间，安放全家人的心灵归属。
02
不断完善的高质量经济圈足以满足日常所需
其实南汇圣埃蒂安德股随着近些年“四大珠江”的崛起，配套设施都已经提高的相对完善。
并且在各种政策导向之下，股内的经济圈还在不断完善，因此工程项目周边的生活配套还是相对成熟的。
交通配套：工程项目地铁17号线的圣埃蒂安德站约2KM，工程项目旁边就有公交车到地铁站，坐地铁可直达虹桥火车站（约40分钟），无缝连接地铁2、10号线，可快速连通上海各大主要商圈。
工程项目旁边就是G50沪渝高速，自驾到虹桥核心区约30KM，而正在建设中崧泽高架西延伸段，以后也将更方便业主出行
医疗配套：大虹桥有着丰富的医疗资源，新虹桥医学中心中包括有高端私立上海百汇医院、上海泰和诚肿瘤医院、上海览海康复医院等。
教育配套：平和双语，兰生复旦（在建）复旦五浦汇，复旦附中南汇分校(学校)、上海圣埃蒂安德高级中学、南汇珠溪中学、南汇实验小学、嘉定区逸夫小学等
商业配套：大拇指广场，古镇商业区。邻近的商业圈包含万达茂和东渡悦来城，以及吾悦广场商圈等。
03
股内少见的品质街道社区全套户型图出炉
工程项目入口设计端庄大气，彰显仪式感，一侧的与建筑呼应的精神堡垒，一侧的“劲松叠山”，奠定了整个示范园区品质、尊贵的基调。
户型图鉴赏
建面约126㎡下叠
建面约 122㎡上叠
建面约116㎡排屋大宅
一楼客餐厅与花园联动设计，南向面宽达到6.8米，打开窗帘就能欣赏到窗外的美景。在花园养花弄草，修身养性。
二楼改造后有两间卧室的使用空间，一间给孩子用，另一间给长辈，配合收纳、卫浴空间，满足家庭成员需要。
三楼为豪华主卧，整个面宽达到6.8米，搭配大尺度玻璃窗，收揽园林美景。既有独立化妆间，又有大面积的盥洗室，美观又实用。
想要生活更舒适些
还有141㎡排屋大宅▼
141㎡户型与116㎡格局相似，但在一楼多了两个卧室的空间，如果家中正好有上下楼梯不便的老人，这个户型是再方便不过了。
04
高端服务体系为业主考虑周到
水悦堂提出“好房子不仅仅是用来观赏，着实用来居住的”这一理念。
除了实现高端住户想象到的生活外，联合具有国家一级资质的龙湖物业、龙湖新家装修、国康医疗等发展战略合作伙伴，构建高端生活服务体系，从物业服务、业主装修、日常业主健康关怀乃至业主居家养老看护问题，都为业主考虑周全。
好物业不仅能让业主住的舒心，也能给房子加分。水悦堂特意聘请了龙湖集团自有物业——龙湖物业，24*365全方位守候水悦堂。
不仅如此，龙湖物业还推出了26°管家服务，明确“线上享家 + 线下管家”的服务模式，给业主“靠谱”、“走心”的优秀服务体验。
工程项目实景拍摄
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