买小产权房决不能忽略这6大信用风险,不然是掏钱欺善怕恶!

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在这个高房价黄金时代，小产权不断涌现，因此如遍地开花般加速发展。尽管北欧国家已明文规定，小产权房严禁流转颁证，不受法律条文为保护，但不少购房者还是会选择买回小产权房，毕竟价格远低于市价。对此，小贴士要说的是，买小产权房决不能忽略以下这6大信用风险，不然是掏钱欺善怕恶！

信用风险1、增值十分困难

对于普通购房者来说，买房后，房子就成为了家庭的主要资产，假如房子难以加速增值，因此优柔寡断将难以应对，比如老人医疗保障。而虽然小产权房没房DF93，因此，难以正产上市交易，这也就意味着转卖将会很十分困难。

信用风险2、征地补偿金难

随着城市化的加速推进，越来越多的地方都遭遇着征地，而假如购房者买了小产权房，因此征地时常常不能获得补偿金，这样很可能将陷入“钱房两失”的难堪窘境。因此，假如购房者真的要买小产权房，因此最合适买这些难成规模的小产权房，起码不会轻易拆毁。

信用风险3、存有隐患

虽然小产权房多由当地村集体合作开发，因此，常常缺乏市场监管，质量难以保障，很可能将存有隐患，购房者假如买了这类房子，就如同抱着一个毒瘤，人财都遭遇着非常大的信用风险。

信用风险4、基础建设不健全

小产权房常常都存有基础建设不健全的难题，一般都没空气调节、天然气等基础建设设施，而且，一旦出现纷争难题，很可能将发生停机停机的情况。

信用风险5、物管管理技术难度大

尽管小产权房物管服务内容较为单一，服务质量也要求不高，但虽然许多客观及错误操作的影响，其管理技术难度常常很大，因此，许多物管公司都不愿意接受小产权房，这也就导致有些小产权房都没物管。

信用风险6、物管公司矛盾非常多

一般而言，买小产权房的人多是许多经济较为困窘的，素养水平常常不高。正所谓“人穷鸡毛蒜皮多”，物管公司之间很可能将因为一点鸡毛蒜皮就互相残杀。

尽管小产权房有着非常大的竞争优势，但同样也存有以上这6大信用风险，希望购房者谨慎买回。假如只能负担得起小产权房，因此最合适买这些大房企合作开发的且已经成品牌化的小产权房，起码住着放心点！返回敬请期待，查看更多

干晓磊：