经常听到很多顾客在问，深圳小产权房都有什么样身份证明？，到底安不安全，能不能买？
所以那时给我们普及化呵呵小产权房的许多科学知识！
深圳小产权房都是有什么身份证明？
贫困户房的相关手续分<红本>、<绿本>、<房产证那哥>、<发展史遗留下来>、<鱼肉本>、无牌。
<老红本>（鱼肉本）和<红本>不一样，红本贫困户房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。
贫困户房的相关手续都是排它性的，通常有<绿本>就没<鱼肉本>、有<鱼肉本>就没<房产证那哥>、有<房产证那哥>和<发展史遗留下来>就没<绿本><鱼肉本>。
所以那时市售有种<鱼肉本>或是<绿本>都是较为少见了，市售在卖的小产权房那时大多数的都是<房产证那哥>或是<发展史遗留下来>居多!
那时，咱先说小产权类型：
1、《广东省房产所有证》蟹蛛科花1
这类房子是80二十世纪或以前由安宝县发的证，多于真正的深圳本地专业人才会有的是。
像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没人会拿出来卖，或是征地了原址上重建的，但是这类房虽然少，但还在征地房里还是可以看到。
2、《房屋复印件》鱼肉本，蟹蛛科花2
这类房子大多都是90二十世纪初期深圳关外居民自己建的房子的房产证，也称得上较为老的房子，那时在沙井，观澜，松岗较为偏的地方，较为老旧的有种两层半或是韭园，就很有可能是这样的！
3、《房地产证》俗称的：绿本！蟹蛛科花3
这类房子是也是90二十世纪，通过“房产证那哥”提出申请建成验收合格后国土局备案核发的！说到那个绿本，还有两种：一类是乡政府的奶坛楼，对于本村本项目发的所有权合格证书，另两个是开商发自己印的，乡政府盖个章罢了。
4、乡政府奶坛楼，蟹蛛科花4、5、6
这类房子是乡政府股份公司在所属地由乡政府主导力量建的写字楼或是住宅。乡政府签合约，也有绿本，但那个绿本是村里发的，仅针对该项目做的两个所有权合格证书。
有一类也叫乡政府奶坛楼，但是是地产商主导力量的，属于与密切合作关系。部份有绿本，但是那个绿本地产商自己做的，乡政府而已复印件（有许多乡政府复印件还要收钱的）。有的是没绿本，签密切合作建房合约，乡政府而已在合约见证处盖个章罢了。
还有一类地产商奶坛楼，这类房称得上两个较为奇葩的存有。大体上是两个地产商和乡政府租一块地，然后立两个名目就开建（比如宿舍楼），清湖，沙井较为多楼盘是这样的，这类房子通常都是和地产商签密切合作建房合约，不会体现出与乡政府有任何相关的信息。
5、房产证那哥（居民私宅报批建楼提出申请）蟹蛛科花
此种房子目前是深圳最多的存有，为什么会是房产证那哥呢？房产证那哥的时候全部都是有建楼的，而已没按要求建筑的，建好之后也没Sultanov领绿本。当时政府紧抓经济，吸纳更多专业人才来深圳，早期每个村都有任务一年建多少栋，上面那个是房产证那哥。
6、《深圳市农村城市化发展史遗留下来违规建筑抽样调查申报投递原件》蟹蛛科花
那个是2009-2010年间两个抽样调查，相当于已经记录在册的了，不说你违规也不说合法，反正是存有了！这类房子也是存有得最多的！特别是许多什么证都没的是，大体上就多于那个原件。
7、无牌的垦荒房
此种房子大体上都是以前来深圳开荒建的，大体上无任何相关手续证明，唯一有的是可能就多于水电的开户证明了，但是那时至少都有《发展史抽样调查原件》吧。通常有此种原件，征地单厢有得赔偿。
8、西屯庄房
那个也分两种：两个是本身是部份备用地上建的福利房（如安侨苑是武警部份的），另一类是和军区有关系的（罗湖那边的两个公寓，有广州军区复印件，但未有过见过出来的证，的蓓蓓）。所有的是西屯庄房，那时理论上是过没法户，更没法名的。但江湖事无绝对，这水太深了，所以不作讨论。
以上是目前市场上见得最多的小产权房类型，您都了解了吗？
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