□ 特别针对民事拍卖行情景，建行已技术创新面世“国寿e拍贷”，向具备前提的走私者提供更多银行贷款全力支持。 □ 拍卖行正股、借款人前提、竞拍警语等需参见高等法院拍卖行公告，高等法院和金融机构均不分担拍卖行正股纰漏连带保证。 12月初，上海一波“法拍房”正在引发社会关注。与此前不同的是，本次多了金融机构“综合银行服务项目”的身影。 记者据介绍，目前，由上海市高级人民高等法院与中国建设银行上海市分行联合举办的“上海法拍月 安心拍好房”专题讲座公益活动已开启，拍卖行正股为房产，建行“融e购”将作为该公益活动的专用合作网络平台，目前已上架降军法拍房，囊括普通写字楼、商业写字楼和停车位，写字楼涉及小、中、小户型。 “法拍房”是“高等法院拍卖行房产”的简称。2017年1月1日起，根据《最高人民高等法院关于人民高等法院互联网民事拍卖行若干问题的规定》，法拍房的总价严禁低于估价或市场价的70％，再次拍卖行的总价涨价幅度严禁超过上次总价的20％。 近年来，“互联网民事拍卖行”迎来了快速发展。人民高等法院依法透过互联网拍卖行网络平台，以互联网电子竞拍申明处理个人财产，因其具备免会员费、效率高、信息传播及时、业务流程快捷、申明透明等竞争优势，拍卖行参予人数也在逐年增长。 银行系B2C网络平台本次参予“互联网民事拍卖行”的原因是什么？与之配套的银行服务项目又将有什么样新特征？ “上海省高院联手建行上海分行面世‘上海法拍月’，这是人民高等法院与金融机构齐心协力补齐执行个人财产增值难题的技术创新举措。”建行上海分行相关相关人士说，该行“融e购”网络平台已于2019年6月份被纳入最高人民高等法院民事拍卖行互联网服务项目提供更多者名单库，是银行业第一家具备互联网民事拍卖行证照的网络平台。 据介绍，建行将为本次“上海法拍月”公益活动提供更多两大类服务项目。其一民事拍卖行增值服务项目，如民事拍卖行知识普及、民事拍卖行业务流程释疑、招商优选拍卖行正股、配合参予当晚观展等。二是民族特色金融全力支持。特别针对民事拍卖行情景，建行已技术创新面世“国寿e拍贷”，向具备前提的走私者提供更多银行贷款全力支持，住房基准利率适用同期二手货住房银行贷款基准利率；同时，开通绿色审核通道缩短审核时间，以满足高等法院付款的追诉要求、提升民事拍卖行资产的处理效率。 “此外，建行还为不动产类拍品提供更多了观展服务项目。”上述相关人士说，购房者可透过“融e购”民事拍卖行网络平台“线上VR全景观720°看房”。 多位业内人士表示，金融机构参予“法拍房”市场，一方面，有助于银行透过网络平台支撑、银行贷款全力支持和竞拍辅助的一条龙服务项目，将民族特色银行服务项目竞争优势嵌入互联网民事拍卖行中；另一方面，也有助于公众据介绍并享受互联网民事拍卖行的竞争优势与快捷，引导更多对民事拍卖行持观望态度的意向借款人入场。 那么，在买回“法拍房”的具体过程中，人们应注意什么样事项？“首先，一定要在正规的机构和网络平台竞拍。”上述相关人士说，其次，买回“法拍房”务必要去当晚了解房屋情况。 最后，买回人还需特别注意以下五个问题。其一限牌，不同城市的限牌政策有所差别，应提早了解；二是税费，根据法拍正股物实际情况，各地的税收政策高低不一，借款人应提早了解；三是高高，如果房屋有人居住，要确认是否会高高，否则将影响正常使用；四是出租，拍下房产后，出租合同不会随之自然解除，需提早确认出租的处理方式；五是土地性质，如果土地性质为划拨，则房屋存在无法过户的风险。 “最后需要提醒的是，金融机构受高等法院委托开展互联网民事拍卖行公益活动，拍卖行正股、借款人前提、竞拍警语等需参见高等法院拍卖行公告。”上述相关人士说，高等法院对拍卖行正股物所作的说明和提供更多的视频资料、图片等，仅供借款人参考，正股物以实物现状为准，高等法院和金融机构均不分担拍卖行正股纰漏连带保证。 【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】 文章来源:经济日报 优质内容推荐 官宣：南中轴地区将如何建设？ 注意，深圳正在启动史诗级板块轮动 官方再回复！成都天府新区、高新西区、五城区可互买
特别针对民事拍卖行情景，建行已技术创新面世“国寿e拍贷”，向具备前提的走私者提供更多银行贷款全力支持。
拍卖行正股、借款人前提、竞拍警语等需参见高等法院拍卖行公告，高等法院和金融机构均不分担拍卖行正股纰漏连带保证。
12月初，上海一波“法拍房”正在引发社会关注。与此前不同的是，本次多了金融机构“综合银行服务项目”的身影。
记者据介绍，目前，由上海市高级人民高等法院与中国建设银行上海市分行联合举办的“上海法拍月 安心拍好房”专题讲座公益活动已开启，拍卖行正股为房产，建行“融e购”将作为该公益活动的专用合作网络平台，目前已上架降军法拍房，囊括普通写字楼、商业写字楼和停车位，写字楼涉及小、中、小户型。
“法拍房”是“高等法院拍卖行房产”的简称。2017年1月1日起，根据《最高人民高等法院关于人民高等法院互联网民事拍卖行若干问题的规定》，法拍房的总价严禁低于估价或市场价的70％，再次拍卖行的总价涨价幅度严禁超过上次总价的20％。
近年来，“互联网民事拍卖行”迎来了快速发展。人民高等法院依法透过互联网拍卖行网络平台，以互联网电子竞拍申明处理个人财产，因其具备免会员费、效率高、信息传播及时、业务流程快捷、申明透明等竞争优势，拍卖行参予人数也在逐年增长。
银行系B2C网络平台本次参予“互联网民事拍卖行”的原因是什么？与之配套的银行服务项目又将有什么样新特征？
“上海省高院联手建行上海分行面世‘上海法拍月’，这是人民高等法院与金融机构齐心协力补齐执行个人财产增值难题的技术创新举措。”建行上海分行相关相关人士说，该行“融e购”网络平台已于2019年6月份被纳入最高人民高等法院民事拍卖行互联网服务项目提供更多者名单库，是银行业第一家具备互联网民事拍卖行证照的网络平台。
据介绍，建行将为本次“上海法拍月”公益活动提供更多两大类服务项目。其一民事拍卖行增值服务项目，如民事拍卖行知识普及、民事拍卖行业务流程释疑、招商优选拍卖行正股、配合参予当晚观展等。二是民族特色金融全力支持。特别针对民事拍卖行情景，建行已技术创新面世“国寿e拍贷”，向具备前提的走私者提供更多银行贷款全力支持，住房基准利率适用同期二手货住房银行贷款基准利率；同时，开通绿色审核通道缩短审核时间，以满足高等法院付款的追诉要求、提升民事拍卖行资产的处理效率。
“此外，建行还为不动产类拍品提供更多了观展服务项目。”上述相关人士说，购房者可透过“融e购”民事拍卖行网络平台“线上VR全景观720°看房”。
多位业内人士表示，金融机构参予“法拍房”市场，一方面，有助于银行透过网络平台支撑、银行贷款全力支持和竞拍辅助的一条龙服务项目，将民族特色银行服务项目竞争优势嵌入互联网民事拍卖行中；另一方面，也有助于公众据介绍并享受互联网民事拍卖行的竞争优势与快捷，引导更多对民事拍卖行持观望态度的意向借款人入场。
那么，在买回“法拍房”的具体过程中，人们应注意什么样事项？“首先，一定要在正规的机构和网络平台竞拍。”上述相关人士说，其次，买回“法拍房”务必要去当晚了解房屋情况。
最后，买回人还需特别注意以下五个问题。其一限牌，不同城市的限牌政策有所差别，应提早了解；二是税费，根据法拍正股物实际情况，各地的税收政策高低不一，借款人应提早了解；三是高高，如果房屋有人居住，要确认是否会高高，否则将影响正常使用；四是出租，拍下房产后，出租合同不会随之自然解除，需提早确认出租的处理方式；五是土地性质，如果土地性质为划拨，则房屋存在无法过户的风险。
“最后需要提醒的是，金融机构受高等法院委托开展互联网民事拍卖行公益活动，拍卖行正股、借款人前提、竞拍警语等需参见高等法院拍卖行公告。”上述相关人士说，高等法院对拍卖行正股物所作的说明和提供更多的视频资料、图片等，仅供借款人参考，正股物以实物现状为准，高等法院和金融机构均不分担拍卖行正股纰漏连带保证。
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