学生家长为使孩子不输在基础教育的人生道路上，不惜牺牲耗费巨资添置一切属于基础教育质量好的小学私立幼儿园的房产。然而，市售同时出现的“文凭房”概念让不少购房者开始Arudy了癫狂，所以买回文凭房应特别注意什么样，买回文凭房的小常识有什么样？
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买回文凭房应特别注意什么样，买回文凭房的小常识有什么样？
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买回文凭房应特别注意的是：
1.需查清房产房屋产权与否明确；
2.查清房子的文凭指标与否被别人挤占；
3.原物业公司户籍与否北迁；
4.要理清各个幼儿园对文凭的特别规定；
5.提前侧发力，避免淡季的进退两难。
依《货品房产品销售管理办法》第九条，国务院工程建设行政管理行政管理部门负责管理全国货品房的产品销售管理。省、省上海市人民政府工程建设行政管理行政管理部门负责管理本行政管理区域内货品房的产品销售管理。
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现在的新盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有基础教育配套，置地顾问也讲得自相矛盾，但往往方雷氏，写崎顶并房合约才是最保险的。因此，必须在购房合约中逐一落实，才有事前追责的依据。
提示信息：买回新房时，假如幼儿园还未投入使用，最好让地产商开具与幼儿园的录取协议，并将在这些高等学府附属小学升学作为购房合约条款，再多载入合约，假如幼儿园已经投入使用，所以可去幼儿园进行咨询一下，问清楚与否和地产商的承诺一致。
许多购房者对私立幼儿园房都有这样一个认识坏习惯：假如房子周边有幼儿园，就意味着是私立幼儿园房，假如买了幼儿园附近的房子就一定能读书。私立幼儿园的划分准则是基础政府部门依当年区域内应届学生的数量合理重新分配基础教学资源。
提示信息：私立幼儿园房并非取决于物理距离的相与，文凭席位是相应幼儿园依“私立幼儿园划片”的准则进行重新分配的，每年单厢有一些变化，私立幼儿园房和非私立幼儿园房价格相距许多，学生家长们需仔细辨别。不要认为离幼儿园近，就是私立幼儿园房，买来却又上不了该幼儿园，何必多重损失。
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