作者: 安阳该台广播电台
日前，安阳市的黄先生说本报记者，今年在安阳市金鸡北路和新经济西路的荔园海德公园新盘买了房子，按揭分期付款银行贷款交了27多万元，今年九月份建房的边线是个坑，今年依然却是个坑。
黄先生说本报记者，今年售楼处的产品销售顾问说房子2018年5月1号能签订合约，2019年年底肯定能交房，房子是中国建筑承揽，品牌信誉好，就买了。最后发现却是被坑了。
本报记者走进工地现场，物业公司们说本报记者，每天就这么几个人干活，桩基旁边早已投入使用的高楼是荔园海德公园的三期和三期，作为三期的物业公司，两年多来每当看到眼前的现实与理想的错位，她们难以接受。
物业公司王老伯：打工挣的钱也不容易，交了按揭款两年多了，到那时地面也没了，却是个大木栅。
物业公司们手里只有一份荔园海德公园的修造协议，而购房合约一直到那时都没签。
物业公司邵老伯：一直到那时不签订合约，我们明确要求房商业地产如果不签订合约，把房款退了。
随即，本报记者跟随物业公司走进了濮阳荔园海德公园新盘市场部，见到了董副经理。
本报记者：那时物业公司们想退房，是什么情况?
董副经理：我这里物业公司有情况我处理一下，你看这个物业公司正在哭。
本报记者：物业公司为什么要哭呢?
物业公司：我想退房，我的孩子欠了一大堆账。
得知本报记者要来采访，濮阳荔园海德公园市场部董副经理悄悄的离开了。
按照我国的房商业地产法律法规规定，房商业地产合作开发企业进行房商业地产预购，没货品房预购许可的，不得进行货品房预购。
有物业公司表示：当时并没开具预购证，只说手续齐备，还有荔园商业地产有限公司给3期物业公司开具的协议书，协议书明确表示荔园海德公园尚未取得预购许可。
有辩护律师分析说：房商业地产合作开发企业对外产品销售房屋，首先应该具备精装修齐备，特别是产品销售许可，否则签订合同的合约是无效的，作为债务人，能明确要求付款并缴付本息，同时能明确要求索赔。
辩护律师建议物业公司们如果和地产商协商不成能诉讼解决，明确要求退还房款，缴付本息。同时，能明确要求N80H58Vc一赔偿。
随即本报记者了解到地产商一共有四个新盘，荔园溪悦苑，荔园花旗集团小镇，荔园滨河，荔园海德公园，本报记者走进安阳市淮城镇的荔园溪悦苑新盘。
荔园溪悦苑物业公司：我是从2014年开始买的房子，两年后，分成三期三期了，就被分到了三期，到那时三期却是个坑。
荔园溪悦苑物业公司安先生：买房好几年了，那时备案还没备，就一个发票条。
荔园溪悦苑物业公司赵老伯：我房子的市场主体早已建起来了，水电不到位，电梯没通电。
与荔园海德公园不同的是，荔园溪悦苑的物业公司们一小部分房子那时却是一个桩基，另一小部分房子虽然市场主体早已投入使用，但是迄今无法投入使用。让物业公司们更唏嘘的是，迄今没和地产商签订货品房买卖合约。
工程部工作人员说会滞后完工，至于滞后到什么时候让物业公司们找售楼处，可是售楼处大门紧锁早已有一段时间了。迄今没一个人出来给个说法。
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