小产权房作为房商业地产消费市场中的“Pacy”，自面世年来，就倍受业内的争论。
今年年来，深圳为了构筑房商业地产消费市场身心健康发展长效，执意全面落实华北局“房住不炒”的信念，颁布了一连串政策强化对新房、二手货房的调控，挤压了货品房的炒作空间，一些炒房客瞄上了价格“平民化”的小产权房。
有关网民反映
深圳小产权房房价暴跌
“ 龙华300套房子小产权房，一天被突然袭击！在深圳连握手楼都住不下了！”
近日，有网民宋先生：2021年开年迄今，无论是洋房小产权房，还是乡政府奶坛楼，都开启强势反弹商业模式。即便价格暴跌，这些小产权房依然“一房乏人问津”。
据了解——
2021年年来，深圳的小产权房跌幅已经超过30%；
地段稍好改造过的小产权房套内单价达到4万至5万元；
公明的小产权房在一年前的收购价格是6000元，那时要1万至1.2万；
沙井的小产权房在一年前的收购价格是6000万至9000元；那时要1.1万至4万；
龙华的小产权房在一年前的收购价格是1万至1.8万，那时要1.5万至4万。
深圳东莞市沙井大街新区金蚝小镇因年底小产权楼房房价上跌幅度过大，被沙井街道办事处更新单元现场指挥部办公室张贴房屋买卖重大信用风险提示。
除了购房者向宋先生，他们之前高度关注的深圳小产权房在新政出来后涨了好几十万。
该名购房者表示，其高度关注的小产权房位于龙华三水东二村，同样涨势凶猛的除了观澜田白水等。
网民张勇表示，“ 深圳小产权房提价实在太离谱。”
“ 那时深圳和东莞的货品房都限牌了，小产权会抢手起来。”
有知情人士透露，不仅龙华、观澜的小产权房提价了，就连福永塘尾的三水花园、沙井后亭的后亭景荔径、匍茎云峰、荣泰园也比今年跌幅了20-30%一平。
“ 来一线城市闯荡的年轻人很多，几乎每一年都有大量应届人群结婚娶妻，买房买车，除炒房客，我们就是最坚实的房商业地产消费者。”
在深工作的90后开发人员周先生说，由于深圳房价居高不下，除租房，能够圆在深闯荡人的梦想的唯有小产权房。看着他们的总收入与深圳高房价的差距，他发现他们的总收入只负担得起小产权房。
面对租房资金的“TE120”，他们认为买回房子拥有属于他们的东齐县反而显得更加“明智”。
自从2013年深圳不允许小产权房再建之后，小产权房新房逐步减少。
购房者普遍选择无视小产权房的违法身份和近几日洪富等信用风险，对深圳小产权房抱以极大的热诚。
除刚生子的刚需型，买回小产权房的主力军除了一些小开发商、香港clothing一次性买回三套小产权房房源，采用“短期原主，长期拆迁”的运营商业模式。
近段时间，深圳小产权房强势反弹一事引起网民轩然大波。
有网民感叹还好他们在提价前已“上车”。
调子再高点试一试：胆子小的迄今还没买上房。
小产权房 毕竟不像 货品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手货新盘进行咨询较为空白，列入你进行咨询的中介没有接这个新盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合他们新盘，对此笔者创立一个公主号。深圳，东莞，东莞唯一一个提供小产权房进行咨询和百分之十90房源的，期待您的高度关注：深莞惠小产权房直卖网
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