许多顾客都在问，买了小房屋产权房能领到甚么身份证明？杜撰，房子征地没得索赔。所以究竟能无法获得索赔？
深圳小房屋产权房的房产证那哥和发展史遗留下来 征地能获得索赔吗？
上面先介绍呵呵买了小房屋产权房能领到的是甚么身份证明？
左图是这份交易合约以及辩护律师见合格证书。
许多顾客之前发问的小房屋产权房不安全，征地赔钱原物业公司，所以请看以内的合约条文：
第三条：乙方还清密切合作筹资款后，乙方抢得前述房屋的房屋产权属乙方大部份，乙方独享使用，承租，转让，回赠及继承等一切永久权利，乙方有权干预。
第五条：双方为共同筹资密切合作，乙方抢得前述房屋如遇国家，政府或地产商等单位征税，征地，则该房屋征税或征地税金索赔或补偿金占比全部归乙方大部份，乙方应配合乙方办理手续有关相关手续，乙方及其亲属或继承者无法提出任何提出异议。
所以合约里面的房产证那哥或者发展史遗留下来原件是甚么东西？
这就像商品房的红本一样，小房屋产权房一般或者有“房产证那哥“或者有“发展史遗留下来原件”。
有这两种身份证明都能确定是有不合法相关手续建楼的。
左鞍斑小房屋产权房的房产证那哥：建设工业用地总体规划许可，建设项目总体规划许可，修建写字楼批准申请书，这是所谓的房产证那哥。
左图这这份是：“发展史遗留下来原件”
以内是完整的这份深圳小房屋产权房合约。
所以深圳小房屋产权房征地究竟有没有得索赔呢？其实都是有的是索赔的。
举个最近的范例：南山Viluppuram 金沙集团征地。
上面条文载明外来人口建房或购买房屋1:1索赔写字楼或公寓楼，所以不要再说征地没得索赔了。
许多人有说征地我拿甚么去证明，万一索赔钱原物业公司呢？
深圳基本每个村都是有小房屋产权房买卖的所以地产商来征税征地，林美珠有意向公开征集，房屋流转归属于，你只需拿着你的购房合约过去征地办注册登记就能了。
保利地产征地东园居委会：大部份持有绿本（及非红本）的物业公司，只需支付五万元可由保利地产统一办理手续。
志健集团龙华金侨花园旧改：属发展史遗留下来违建已办理手续“遗违”备案相关手续的房产索赔1:1平米的新房。
鸿荣源西乡乐群村旧改：无房产证可提供相关权属证明材料，如购地发票，房屋所以权转让协议（辩护律师见合格证书）普查或“两规”原件（即发展史遗留下来申报原件）或者房产证那哥，即可去征地办注册登记。
所以许多顾客又会问真要是征地了老板还会卖吗？
其实是这样子的一般有总体规划旧改征地的项目，是有流程的首先是有意向公开征集，接着政府立项，再到征地索赔，以及后期的总体规划建设。一个项目下来，实力强的地产商效率快的要3-5年，慢的可能7-8年。所以那些老板缺钱的肯定会卖，马上征地补偿金的一般价格会更贵。还有目前市场上在卖的小房屋产权房基本的是专门做这一行的老板收购一整栋重新装修拿出来卖的，老板是要回笼资金，赚了钱接着收楼改造的，不可能一个项目压在这里几年不动。
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